Eladó ikerház

Érd

Eladó ikerház leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5306SZR

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÉL

- IGÉNYES KIVITELEZÉS

- NAPPALI + 5 SZOBA, 2 FÜRDŐ, 2 NAGY TERASZ, 1 GK-S GARÁZS, SAJÁT KERT

- MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, SZÁMOS REFERENCIA INGATLAN

Érd Dombosváros kertvárosias részén, csendes mellékutcában kb. 570m2 saját kerttel rendelkező belső kétszintes, dupla komfortos, nappali + 5 szobás + 1 gk-s garázs, összesen nettó 156.97m2-es (+ teraszok 47.7m2) új építésű ikerházi lakás (bal oldali) leköthető igény szerinti befejezéssel.

Várható átadás: 2027. nyár vége.

Az ingatlan szintenkénti felosztása:

Földszint (nettó 61.6m2 lakótér + garázs 18m2 + terasz 16.43m2): előtér (8.03m2), wc (1.98m2), fürdőszoba (3.06m2), nappali (22.97m2) - étkező (5.83m2) - konyha (7.83m2), kamra (1.25m2), szoba (10.65m2).

Emelet (nettó 77.37m2 lakótér + terasz 31.27m2): lépcső (6.05m2), közlekedő (7.37m2), wc (1.65m2), fürdőszoba (7.5m2), tároló / gardrób (5.76m2), 4 szoba (12.24m2, 11.86m2, 12.16m2, 12.78m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. Leier 30 Pro tégla főfalak + 10-20cm Austrotherm szigetelés. Vasbetongerendás födém. Zárófödémen 25cm szigetelés. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg - meleg burkolatok 8000Ft / m2 árig kiválaszthatóak.

Fűtés: Az ingatlan fűtését kondenzéciós gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadókon és padlófűtésen keresztül.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas szekcionált ajtóval ellátott garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt további 1 autónak fedetlen - felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló, kisbolt, játszótér pár perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, posta, gyógyszertár, további bevásárlási lehetőségek szintén a közelben.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd