Eladó ikerház – Érd

Eladó ikerház leírása

ÚJSZERŰ IKERHÁZI LAKÁS, INGATLANBESZÁMÍTÁS LEHETSÉGES!

Érden csendes környezetben a Lőcsei úttól nyugatra, 700 nm-es telken épült ikerház jobb oldali lakása, 350 nm saját használatú kerttel, bruttó 125 nm-es lakóterű, belső két szintes, 3 szoba+nappalis kialakítású, déli tájolású fedett terasszal, autóbeállóval, magánszemélytől 139.9 MFt-ért eladó. (azonosító: 5137) A Tulajdonos 50 MFt értékhatárig ingatlan beszámítását elfogadja!

Az ingatlan széles utcafrontjának köszönhetően, mindkét lakás teljesen önálló utcafronti bejárattal rendelkezik, teljesen szeparáltak egymástól. A lakás belső két szintes, kiváló elosztású, kényelmi szempontból mind a földszinten, mind az emeleten mosdó és fürdő (tus) került kialakításra. Továbbá új beépített és gépesített konyhabútorral felszerelt, amely a vételár részét képezi.

Az ingatlan aszfalt útról megközelíthető, tömegközlekedés gyalogosan kb. 10-12 perc távolságra. A lakás dél-délnyugati tájolású, szépen parkosított, teraszkapcsolattal rendelkező kertje örömteli kikapcsolódást nyújt az itt lakók számára.
Rövid időn belül költözhető!

Műszaki leírás:

-falazat: 30-as Porotherm tégla
-födém: betongerendás, béléstestes
-homlokzati hőszigetelés: 15 cm-es Dryvit rendszer
-födémszigetelés: 25 cm kőzetgyapot
-tető: mediterrán jellegű tetőkialakítás, betoncserép héjazattal
-fűtés: elektromos fűtés (KOSPEL tipusú 8 KW), H-Tarifa, padló és radiátor hőleadó, 200 literes használati melegvíz tároló, plusz nagy teljesítményű hőszivattyús hűtő-fűtő klíma (Gree 5.5 KW), alternatív fűtésként: nappaliban kandalló kémény áll rendelkezésre

-nyílászárók: modern kivitelű, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók, kívűl antracit-belül fehér, nappaliban 3 méteres tolóajtó a terasz felé, igényes beltéri ajtók

-elektromos lézer vágott úszókapu
-viacolorral burkolt autóbeállók
-H-tarifa
-kerti tároló 6 nm


Helyiségek: Földszint: előszoba 4.6 nm, szoba (9.8 nm), fürdő (wc, tusoló), 5.1 nm, konyha 7.9 nm, kamra 1.9 nm, nappali+étkező 26.2 nm, konyha 7.9 nm, terasz 15.4 nm
Emelet: közlekedő 2.7 nm, 2 szoba 11.6 nm, 11.5 nm, fürdő (wc-kád-mosdó) 5.3 nm


A hirdetésben szereplő adatok, információk... tájékoztató jellegűek!

Amennyiben ajánlatom felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 07.

4 szobás ikerházak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, Parkváros, földszint