Eladó ikerház

Diósd

Eladó ikerház leírása

Diósd-Sashegy: Alacsony rezsijű, emelt műszaki tartalmú új építésű ikerház eladóDiósd kedvelt, csendes részén, a Sashegy alsó szakaszán épül ez a kétszintes, nettó 124,6 m²-es (bruttó 138,9 m²) családi ház. Az ingatlanhoz 386 m²-es, teljesen leválasztott saját kertrész és egy 16,8 m²-es fűtött garázs tartozik.Műszaki adatok:-Falszerkezet: 30 cm Ytong főfalak + 15 cm Grafit Reflex hőszigetelés.-Födém: Monolit vasbeton, az emeleten 25-30 cm kőzetgyapot szigeteléssel.-Tető: Leier antracit beton cserép.-Nyílászárók: 3 rétegű, antracit színű tokok, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval.-Elválasztás: A két lakás között 30 cm-es Silka hanggátló tégla biztosítja a csendet.Gépészet és rezsi:A házat úgy tervezték, hogy a fenntartása minimális legyen:- Fűtés: 10 kW-os hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel.- Hűtés: Szintenként 1-1 db (összesen 2) 3.5 kW-os inverteres klíma.- Melegvíz: 100 literes Ariston Hybrid hőszivattyús bojler.- Külön mérők: A hőszivattyú, a klímák és a bojler is külön-külön H tarifás mérőórát kap, így a fogyasztás rendkívül kedvező.Belső kialakítás és burkolatok:A vételár a kulcsra kész állapotot tartalmazza, a burkolatok és szaniterek még választhatók:- Hideg/meleg burkolatok: 8.000 Ft/m²-ig.- Beltéri ajtók: 80.000 Ft/db-ig.- Kád: 100.000 Ft, szaniterek: 30.000 Ft/db-ig.- Lépcső: Esztétikus gipsz profilú rendszer. Elrendezés:*Földszint: Amerikai konyhás nappali (28,1 m²), fürdő, előszoba, garázs (16,8 m² ) és egy 22,5 m²-es terasz.*Emelet: 3 hálószoba (külön nyílóak), tágas fürdőszoba, külön WC és egy gardróbszoba.Kert és környezet:A telek 758 m², ami társasházi alapító okirattal kerül megosztásra (külön helyrajzi szám, külön közműórák). Az utcafronton modern WPC kerítés készül, a garázsokhoz térkövezett bejáró és elektromos kapu vezet. Átadás előtt a kivitelező teljes tereprendezést végez (törmelék elszállítása, gépi földmunka).Várható átadás: 2026. március-áprilisA beruházó minden dokumentációt (alapító okirat, energetika, használatbavétel) intéz. Rugalmas, tapasztalt kivitelező, referenciákkal.Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen tanácsadónk díjmentesen segít a legkedvezőbb ajánlat kiválasztásában.Várom hívását a részletekkel kapcsolatban!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 23.

4 szobás ikerházak ára Diósdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd