Eladó ikerház

Dabas

Eladó ikerház leírása

PRÉMIUM, ENERGIATAKARÉKOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház Dabas!

INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
Budapesttől kb. 30 perc, Dabas csendes utcájában található az ingatlan.
Nyugodt, rendezett környezet, külön bejárat biztosítja a privát megközelítést.
A hétköznapokhoz szükséges városi szolgáltatások Dabason könnyen elérhetők.
Az elhelyezkedés ideális mind ingázóknak, mind a nyugodt élettérre vágyóknak.
A környék családbarát hangulata és a kis forgalom kényelmes, biztonságos mindennapokat kínál.

ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
Új építésű, tégla ikerházfél 369 m2-es, külön bejáratú telken.
Szigetelések: 10 cm grafitos homlokzat, 15 cm lépésálló padló, 30 cm ISOLYT födém.
Modern, műanyag nyílászárók gondoskodnak a kiváló hő- és hanggátlásról.
Két terasz és egy 7,2 m2-es, praktikusan elhelyezett tároló tartozik hozzá.
Az ikerházak csak a tárolónál és a fürdőnél találkoznak, így nincs zavaró áthallás.
A telek kerítve és térkövezve kerül átadásra, külön kapubejárattal.
Autóbeálló kiépítése és parkosítás igény szerint megoldható; napelem-kiállás előkészítve.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
Nettó 84 m2-es, 3 szoba + nappali, kiváló, élhető elrendezéssel.
Helyiségek: előszoba, 12,05 m2-es szoba, 8,15 m2-es szoba, 8 m2-es szoba, 16,6 m2-es nappali, 8 m2-es konyha-étkező, 7,85 m2-es fürdő, külön WC, gardrób.
Minőségi anyagokkal épül; a burkolatok hideg-meleg fajtái választhatók.
A fűtést korszerű hőszivattyú biztosítja, a használati melegvíz villanybojlerről vagy hőszivattyúról választható.
Két darab hűtő-fűtő klíma növeli a komfortot egész évben.
A jól szeparált hálószobák és a napfényes közösségi terek ideálisak családnak, pároknak és otthoni munkához is.
Az építtető a szerződéskötéstől számított 6 hónapon belüli birtokbaadást vállal.

AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK
A burkolatok 6 000 Ft/m2 értékhatárig az árban, e felett a különbözet a vevő költsége.
Az erős hőszigetelés, a hőszivattyús fűtés és a két klíma alacsony fenntartási költségeket vetít előre.
A napelem-előkészítés révén a jövőbeni rezsi tovább csökkenthető.
Új építésű ingatlanként a karbantartási kiadások várhatóan minimálisak az első években.
Hitelre van szüksége? Tanácsadónk közel 20 bank ajánlatából díjmentesen segít a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, a rendelkezésre álláskor frissítjük a tájékoztatást.

A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
Csendes, kertvárosias utcakép, zöldebb környezet.
A mindennapi bevásárlás, ügyintézés és szabadidős lehetőségek helyben elérhetők.
Budapest közelsége miatt a nagyvárosi munkahelyek és programok is könnyen megközelíthetők.
Telken belüli parkolás lehetősége tehermentesíti az utcát.
A környék infrastruktúrája támogatja a nyugodt, mégis praktikus mindennapokat minden korosztály számára.
A két terasz és a kert kiváló terepet ad baráti, családi együttlétekhez a friss levegőn.
Érdeklődés esetén hívjon bizalommal.

Jogi nyilatkozat
A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságáért felelősséget nem vállalunk!
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetést frissítjük.
Hétvégén is elérhető vagyok!

Referencia szám: U0043529

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

4 szobás ikerházak ára Dabason

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dabas