Eladó ikerház

Budapest, XXII. kerület

Eladó ikerház leírása

Telekárban szerkezetkész, felső szintjén beköltözhető kertesház!

Ez a kertesház a Háros utca - Kékbegy utca - Balatoni út háromszögében van. Egy nagy renoválás után igazán jól élhető terek, modern megoldásokkal létrehozható új lakóház, de ez egy felújítandó az ingatlan. Emeleti helyiségek és szobák akár költözhető állapotúak, teljes értékű felső szint, sehol sincs tetőtér letörés, igazi két teljes lakószint!

A ház 1974-es építésű, tégla falazatú. Fűtését gáz cirkó oldja meg, de van egy vegyes tüzelésű kazán is, amely akár megszűntethető. Melegvíz készítésére bojlerek kerültek a házba. Minden közmű megtalálható itt. Ha két generációs házat keres, ez az ingatlan átalakítható úgy, hogy egy-egy szint független bejáratú lakás lehet külső lépcső építésével vagy belső átalakítással/osztással, mely elrendezés arra is jó, hogy lakva felújítható az alsó szint, majd későbbi lépésben a felső szint.

Adatok:
Ikerházi telek: 982nm (ennek fele tartozik az eladó házhoz)
Ikerházfél mérete két szinten összesen: 75+75nm
A ház 7,5m * 10m alapterületű
Elektromos rendszer: 3*20A
Szobák: földszinten 2 szoba, emeleten 4 szoba + emeleti erkély

ára 80 Mill Ft

Használati megosztási szerződéssel rendezett, tehermentes ingatlan. A telek hosszanti oldala az utcafront, a házak csak egy szakaszon érnek össze, de bejárataik és kertjeik teljesen függetlenek. A földszinti nagyszoba korábban épületen belüli garázs volt, ez a funkció akár visszaalakítható, bár kerti autóbeálló, független garázs vagy épület mögötti garázs még egyszerűbben megoldható. A környéken sok szép ház épült és épül most is, nyugodt "biciklizős" a helyszín.
CSOK plusz igénybe vehető
Kompromisszum: itt a környéken villamos felsővezeték fut, az utcáról és a kertből látható is két ilyen villanyoszlop.

Ajánlom családi otthonnak vagy akár vállalkozásnak, hiszen kényelmesen több autó parkolására is alkalmas a helyszín és nagyon könnyen megközelíthető akár a Balaton irányában, akár a Belváros felé.
7,5m * 10m-es belső kétszintes ikerház a hozzá tartozó kb. 500nm telekkel eladó. Az ingatlan gyorsan költözhető, jelenleg is üres, tehermentes.

Megtekintésére - CSAK TELEFONOS ÉRDEKLŐDÉS UTÁN - de nagyon rugalmasan tudok lehetőséget biztosítani. Kérem, nézze meg irodánk további - egyedi - hirdetéseit is, várom érdeklődő hívását – akár hétvégén is. Minden keresőt visszahívok, ha nem is tudom felvenni :) Telefonszám nélküli érdeklődő üzenettel nem tudok foglalkozni, nem tudom visszahívni.
Hirdetéseimet aktuálisan tartom, törlöm, ha már nem elérhető, felesleges azzal keresni engem, hogy "meg van-e még....."

Eladná vagy kiadná ingatlanát? A StílusOtthon ingatlaniroda szívesen veszi megbízását

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 19.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület