Eladó téglalakás

Budapest, XII. kerület, Svábhegy, Márvány utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Exkluzív lehetőség a XII. kerület szívében - Márvány utcában

Budapest egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 83 m2-es, 3 szobás, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakást.

Az ingatlan jelenlegi állapotában teljes felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja a benne rejlő potenciált: új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthat ki egy igazán értékálló, prémium otthont.

A lakás ablakai a Királyhágó utcai gerincklinika irányába néznek, ami rendezett, nyugodt környezetet biztosít.

Főbb előnyök:

- tágas, jól alakítható, világos, benapozott terek, vastag tégla falazat, klasszikus időtálló szerkezet
- klasszikus, polgári karakter, 1920-as években épült, nagypolgári, villa jelleg dominál
- értéknövelő befektetési lehetőség: kiválóan alkalmas rendelőnek, vagy ügyvédi irodának is
- kiváló lokáció: Boltok, szolgáltatások, EÜ intézmények, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető

Egy ritka adottságú ingatlan, amelyből valódi álomotthon vagy magas hozamú befektetés  valósítható meg.
Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak

Megtekintési szándékával, és további információk miatt keressen. Ha nem tudom felvenni, visszahívom!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban fordulhat hozzám!
Energetikai Tanúsítvány, Értékbecslés, Bank semleges hitelezés!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 06. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Svábhegy, Márvány utca, földszint