Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Tájolása: Nyugati tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1942 Alapterülete: 124 m2 Szobák száma: 3 + 2 szoba Felújítás éve: 2019 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Tapétázás, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Álmennyezet beépítése, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Utólagos vízszigetelés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Új külső vakolat, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Új beépített bútorok, Redőnycsere, Keményfelújítás, Lépcsőház felújítás, Új kaputelefon, Panelprogram, Tetőtéri ráépítés, Új beépített falburkolatok, Egyéb Gázellátás: Vezetékes, Tartályos, PB palackból, Telekhatáron, Közelben Vízellátás: Vezetékes víz, Kútról, Ciszternáról, Közelben, Egyéb Melegvíz-ellátás: Gázkazán, Villanybojler, Gázbojler, Házközponti meleg víz, Napkollektor, Távellátás, Fatüzelésű bojler, Egyéb Áramellátás: 230V, 230V/380 V, Telekhatáron, Közelben Fűtés módja: Fa, Szén, Vegyes, Villany, Olaj, PB gáz, Tartályos gáz, Egyéb Fűtés típusa: Konvektoros, Központi vegyes tüzelésű kazánnal, Egyedi, Távfűtés, Távfűtés egyedi mérővel, Központi egyedi mérővel, Központi gázkazánnal, Központi egyéb, Házközponti, Házközponti egyedi mérővel, Héra, Kandalló, Villanykályha, Cserépkályha, Napkollektor, Padlófűtés, Falfűtés, Fan-coil, Geotermikus, Megújuló energia, Hőszivattyú, Egyéb, Nincs Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Panel/Beton, Kő, Qutinor, Könnyűszerkezet, Acél és acéllemez szerkezet, Fa és falemez szerkezet, Rönk, Fa, Vályog, Vert falazat, Csúsztatott zsalu, Szilikát, Prokoncept, YTONG, Tufa, Vegyes falazat, Alternatív, Egyéb Tető anyaga: Pala, Beton tetőcserép, Bitumen, Bitumen zsindely, Acél trapézlemez, Nád, Fa, Egyéb Parkolási lehetőség: Garázsban, Telken, Parkolóban, Örzött parkolóban, Parkolóházban, Nincs Kilátás: Utcafronti kilátás, Hegyi panoráma, Városi panoráma, Egyéb panorámás, Parkra nyíló kilátás, Folyóra nyíló kilátás, Tóra nyíló kilátás, Tűzfalra néz, Nincs kilátás, Egyéb Jellemzői: Két bejárat, Redőny, Fűtött garázs, Ikergarázs, Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha, Beépíthető tetőtér, Beépített szekrény, Beépített konyhabútor, Beépített audió rendszer, Kaputelefon, Autóbeálló, Kert, Kerítés, Ipari áram, Riasztó, Parketta burkolat, Egyedi vízóra , Egyedi hőfogyasztás mérő, Medence, Szauna, Jacuzzi, Saját fúrt kút, Térkő, Hőtérkép/Infrahókép igazolás, Zöldterület, Kapunyitó automatika, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Erkély, Melléképület, Lift, Tetőtér Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Közelben metró, Villamos, Vasútállomás, Autóbuszállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Reptér, Autópálya Terhelések: Az ingatlan nemtehermentes Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal beköltözhető, Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk
11. kerületben, Gellértehegyen eladó egy felújított 124 m2 (+ terasz 17 m2), 3 szobás + 2 félszobás, csendes, zöldre néző lakás.

A lakáshoz egy közös társasházi tulajdonú, de kizárólag saját használatú 40 m2 gondozott, virágos kertrész kapcsolódik. A kert élő növényekkel körbezárt, amely biztosítja a privát szférát.

A lakást 2019-ben teljeskörűen felújították, amely során kicserélték a víz, csatorna és villanyvezetékeket, szanitereket, burkolatokat, fűtésrendszert és konyhabútort gépekkel, 2026-ban a teljes fürdőszobát. A fa ablakokat felújították, hő és hangszigetelt üvegeket kapott.

Az 1942-ben Bauhaus stílusban épült társasház 2 emeletes. A lépcsőház karban- és tisztán tartott. Az épület 2025-ben új tetőszerkezetet, födémet, cserepeket, illetve szigetelést kapott.

A lakás további jellemzői:
- tehermentes
- Ny-i és K-i fekvés
- belmagasság 3 m
- beépített konyha gépekkel (főzőlap, sütő, mikró)
- redőnyös ablakok
- ablakos, kádas és zuhanyzós fürdőszoba
- dupla WC
- hűtő-fűtő klímaberendezés
- okos otthon előkészítés
- minden egyedileg mérhető

Fűtés: Ariston Clas One kondenzációs kazán (átalány 35.000 Ft/hó)

A lakáshoz tartozik a pince szinten egy 6 m2 tároló, melyet a vételár tartalmaz.

Közlekedés: metró (M4) buszok (7, 8E, 27, 53, 58, 108E, 110, 112, 114, 139, 140, 150, 15, 213, 214) villamosok (17, 19, 47, 48, 49, 61) éjszakai járatok (907, 908, 918, 940, 941, 960, 972) pár percen belül elérhetőek.

Közelben: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb.

További információért kérem, hívjon bizalommal, majd nézze meg személyesen, és tegyen egy ajánlatot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 06. Utoljára módosítva: 2026. 06. 14.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint