Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Marek József utca, félemelet

Eladó téglalakás leírása

VIII. kerületben, a Marek József utcában, a Városliget közelében, klasszikus polgári hangulatú, rendezett társasházban, egy 59 m²-es, jó elosztású, 2 szobás lakás eladó. Ideális választás mindazok számára, akik tágas belmagasságú, karakteres belvárosi otthont keresnek, vagy hosszú távon is értékálló befektetésben gondolkodnak.

LAKÁS
Az 59 m²-es alapterületű ingatlan egyik legnagyobb előnye a 3,85 méteres belmagasság, amely rendkívül tágas, világos térérzetet biztosít, és akár galériázásra is lehetőséget ad. A lakás praktikus elrendezésű, helyiségei jól elkülönülnek, így kényelmes életteret biztosít.

A jelenlegi kialakítás szerint egy 20 m²-es nappali, egy 18 m²-es hálószoba, egy kisebb szoba (ami tárolónak vagy gardróbnak ideális), egy 8,6 m²-es konyha, valamint egy fürdőszoba és külön mellékhelyiség áll rendelkezésre. Az előszoba és a közlekedő jól szervezi a lakás tereit, továbbá egy 1,4 m²-es tároló is helyet kapott, ami a mindennapokban kifejezetten praktikus.

A fűtésről elektromos rendszer gondoskodik, amely gyors és jól szabályozható megoldást kínál. A lakás adottságai lehetővé teszik, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa tovább, akár modern, akár klasszikus stílusban.

Összességében egy jól alakítható, tágas terekkel rendelkező ingatlanról van szó, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség.

ÉPÜLET
A lakás egy 1900 körül épült, klasszikus polgári társasházban található, amely hűen tükrözi a századfordulós budapesti építészet hangulatát. A vastag falak, a nagy belmagasság és a belső udvaros kialakítás mind hozzájárulnak az épület karakteréhez.

A társasház rendezett, a lakóközösség stabil, az épület folyamatos karbantartás alatt áll. Az ilyen típusú házak időtálló értéket képviselnek, ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant befektetési szempontból is.

KÖRNYEZET
A Marek József utca kiváló elhelyezkedésének köszönhetően csendesebb, mégis jól megközelíthető része a VIII. kerületnek.
• A közelben található a Városliget, amely ideális kikapcsolódási és sportolási lehetőséget biztosít.
• A környéken számos bolt, kávézó, étterem és szolgáltatás elérhető.
• Tömegközlekedés szempontjából jól ellátott: rövid időn belül elérhető több busz- és trolijárat, valamint fontosabb csomópontok is.
• A belváros gyorsan megközelíthető, így a mindennapi ügyintézés és szórakozás is kényelmesen megoldható.

Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretik a klasszikus belvárosi lakások hangulatát, ugyanakkor fontos számukra a jó elhelyezkedés és a praktikus kialakítás.

Ha el tudod képzelni magadat ebben az otthonban, keress bizalommal, és nézd meg személyesen is!

----------------------------------------------
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Lakásbiztosításban is otthon vagyunk!
Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 06. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Marek József utca, félemelet