Eladó ikerház
Budapest, XXII. kerület

+ 5 kép 1/8
172 900 000 Ft172.9 M Ft 1 262 044 Ft/m2
4 szoba
137 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 269 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 307
Drevnó Béla
Duna House Kispest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉS BUDAFOKON!

XXII. kerület, Budafok déli részén, a Promontor utca vonzáskörzetében eladó egy 137m2-es, kiszolgáló helyiségeivel együttesen több, mint 150m2 hasznos területet kínáló, tégla építésű, dupla komfortos, nappali + 3 hálószobás ikerházfél, hőszivattyús fűtéssel, dupla garázzsal, számos extrával, 269m2-es telekkel, rugalmasan választható felszereltséggel, dizájnnal, elrendezéssel.

Az ingatlan megtervezésekor egyaránt ügyeltek a modern megoldások használatára, de a tradícionális értékeket is szem előtt tartották.
A lakótér két szintes kialakítást kap, mindkét szint teljes értékű szintként valósul meg (a felső szint nem lesz tetőtéri). Az alsó szinten egy tágas nappaliszoba, egy külön, ablakos konyha, egy előszoba, és egy fürdőszoba+wc helyiségek kerülnek elhelyezésre, míg a felső szintre 3 különnyíló hálószoba, egy további fürdőszoba + wc, és az ezeket összekötő közlekedő helyiségek épülnek meg. A helyiségek mindegyike külön bejáratú, és ablakos lesz, melynek köszönhetően a nap minden szakában rengeteg természetes fényben részesül majd. Az emeleten két hálószobából is elérhető erkély, míg a nappaliból, tolóajtós nyílászárón át is elérhető, tágas terasz biztosítja majd a jó időben való kinti pihenést.
A lakótér alá egy további, alagsori szint került megtervezésre, mely két állásos garázsnak, továbbá egy háztartási, gépészeti helyiségnek biztosít helyet, többek között mosókonyhának, tárolónak is remekül hasznosítható.

Az épület porotherm téglából épül, természetesen a legfrissebb energetikai elvárások betartásával, melynek köszönhetően a külső, és a tető felőli hőszigetelés alapfelszereltségét képezi. Fűtéséhez és melegvíz ellátásához hőszivattyú kerül beépítésre, mely padlófűtéssel szolgáltatja az otthon melegét. A meleg nyári napokon szintén választhatóan a hőszivattyúról üzemelő mennyezeti hűtés, vagy klímaberendezések állnak majd rendelkezésre.

A beltérben a szaniterek, konnektorok, szerelvények, egyéb felszerelések választhatóak, a burkolatok, tartozékok színvilágával együttesen.

Ezen felül számos kényelmi és műszaki extra kerül még beépítésre:

- Elekromos redőnyök a nyílászárókon
- Távirányítós garázskapu
- Riasztórendszer csövezézése, vezetékelése, előkészítése
- Napelemes rendszer gépészeti előkészítése (igény esetén csak a napelemeket kell telepíteni, a hálózatra való rákötés műszaki lehetőségeit biztosítják)

Az ingatlanhoz 269m2-es telek csatlakozik, mely kellemes helyszínt kínál pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert, kisebb veteményes számára is. Az ikerház mindkét lakrésze külön utcai és garázsbejárattal rendelkezik majd (a telek az utcára merőlegesen kerül elválasztásra, így a két lakás egymás mellett, és nem egymás mögött helyezkedik majd el). A garázs lakásonként külön-külön helyiség, külön-külön kapun keresztül elérhető, nem közös használatú.
Parkolás lakásonként a két férőhelyes garázs mellett, kapun belül, még további egy autó számára lesz megoldott a felhajtón, tehát telken belül így összesen 3 autó lesz elhelyezhető.

A lakókörnyezet csendes, kertvárosi, ugyanakkor remek ellátottsággal rendelkezik. Óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a környéken percek alatt elérhetőek. Pár perces sétával elérhető a legközelebbi autóbuszmegálló, ahonnan a Móricz Zsigmond körtérre indulnak közvetlen járatok, illetve szintén kényelmes sétával elérhető a vasútállomás, melyet budapesti bérlettel is használhatunk, a város felé a Kelenföldi és a Déli pályaudvarok irányában.

Az ingatlan hitel és CSOK Plusz bevonásával is megvásárolható.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!

https://www.facebook.com/otthonkonnyeden

Referencia szám: HZ021522

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 14. Utoljára módosítva: 2025. 08. 24.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1262 e Ft
1360 e Ft 7%
1241 e Ft -2%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
172.9 M Ft m Ft
174.5 m Ft 1%
171.5 m Ft -1%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

29.9 M Ft
1075 m²
Eladó telek
Eladó telek

XV. kerület, Rákospalota, Régipalota

56 M Ft
378 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Téglagyárdűlő

31.5 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

II. kerület

74.99 M Ft
115 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület, Ludovika tér

1300 M Ft
765 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Nagytétény, Kolozsvári utca

112.9 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Klauzál tér

160.708 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Almássy tér

56.9 M Ft
2 szoba
32 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

160 M Ft
4 szoba
137 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

266.25 M Ft
4 szoba
191 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

112.9 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

295 M Ft
7 szoba
360 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület, Újpest, Pozsonyi játszótér

65.8 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

581.88 M Ft
9 szoba
416 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

266.25 M Ft
4 szoba
191 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Bazilika

170 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Gutenberg tér

145 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XII. kerület

390 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Újlak, Kolosy tér, Duna part

114.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

109.9 M Ft
2 + 1 szoba
104 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budatétény

120 M Ft
5 szoba
95 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

295 M Ft
7 szoba
360 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Nyugati pályaudvar

79.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Lehel tér

57 M Ft
1 szoba
30 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

95 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

49.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

135 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód

23.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyharsány

26.5 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

39 M Ft
3 szoba
85 m2