Eladó ikerház
Budapest, XXII. kerület

+ 5 kép 1/8
172 900 000 Ft172.9 M Ft 1 262 044 Ft/m2
4 szoba
137 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 269 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Borbély Ádám
Duna House - Corvinnegyed

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉS BUDAFOKON!

XXII. kerület, Budafok déli részén, a Promontor utca vonzáskörzetében eladó egy 137m2-es, kiszolgáló helyiségeivel együttesen több, mint 150m2 hasznos területet kínáló, tégla építésű, dupla komfortos, nappali + 3 hálószobás ikerházfél, hőszivattyús fűtéssel, dupla garázzsal, számos extrával, 269m2-es telekkel, rugalmasan választható felszereltséggel, dizájnnal, elrendezéssel.

Az ingatlan megtervezésekor egyaránt ügyeltek a modern megoldások használatára, de a tradícionális értékeket is szem előtt tartották.
A lakótér két szintes kialakítást kap, mindkét szint teljes értékű szintként valósul meg (a felső szint nem lesz tetőtéri). Az alsó szinten egy tágas nappaliszoba, egy külön, ablakos konyha, egy előszoba, és egy fürdőszoba+wc helyiségek kerülnek elhelyezésre, míg a felső szintre 3 különnyíló hálószoba, egy további fürdőszoba + wc, és az ezeket összekötő közlekedő helyiségek épülnek meg. A helyiségek mindegyike külön bejáratú, és ablakos lesz, melynek köszönhetően a nap minden szakában rengeteg természetes fényben részesül majd. Az emeleten két hálószobából is elérhető erkély, míg a nappaliból, tolóajtós nyílászárón át is elérhető, tágas terasz biztosítja majd a jó időben való kinti pihenést.
A lakótér alá egy további, alagsori szint került megtervezésre, mely két állásos garázsnak, továbbá egy háztartási, gépészeti helyiségnek biztosít helyet, többek között mosókonyhának, tárolónak is remekül hasznosítható.

Az épület porotherm téglából épül, természetesen a legfrissebb energetikai elvárások betartásával, melynek köszönhetően a külső, és a tető felőli hőszigetelés alapfelszereltségét képezi. Fűtéséhez és melegvíz ellátásához hőszivattyú kerül beépítésre, mely padlófűtéssel szolgáltatja az otthon melegét.. A meleg nyári napokon szintén választhatóan a hőszivattyúról üzemelő mennyezeti hűtés, vagy klímaberendezések állnak majd rendelkezésre.

A beltérben a szaniterek, konnektorok, szerelvények, egyéb felszerelések választhatóak, a burkolatok, tartozékok színvilágával együttesen.

Ezen felül számos kényelmi és műszaki extra kerül még beépítésre:

- Elekromos redőnyök a nyílászárókon
- Távirányítós garázskapu
- Riasztórendszer csövezézése, vezetékelése, előkészítése
- Napelemes rendszer gépészeti előkészítése (igény esetén csak a napelemeket kell telepíteni, a hálózatra való rákötés műszaki lehetőségeit biztosítják)

Az ingatlanhoz 269m2-es telek csatlakozik, mely kellemes helyszínt kínál pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert, kisebb veteményes számára is. Az ikerház mindkét lakrésze külön utcai és garázsbejárattal rendelkezik majd (a telek az utcára merőlegesen kerül elválasztásra, így a két lakás egymás mellett, és nem egymás mögött helyezkedik majd el). A garázs lakásonként külön-külön helyiség, külön-külön kapun keresztül elérhető, nem közös használatú.
Parkolás lakásonként a két férőhelyes garázs mellett, kapun belül, még további egy autó számára lesz megoldott a felhajtón, tehát telken belül így összesen 3 autó lesz elhelyezhető.  

A lakókörnyezet csendes, kertvárosi, ugyanakkor remek ellátottsággal rendelkezik. Óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek a környéken percek alatt elérhetőek. Pár perces sétával elérhető a legközelebbi autóbuszmegálló, ahonnan a Móricz Zsigmond körtérre indulnak közvetlen járatok, illetve szintén kényelmes sétával elérhető a vasútállomás, melyet budapesti bérlettel is használhatunk, a város felé a Kelenföldi és a Déli pályaudvarok irányában.

Az ingatlan hitel és CSOK Plusz bevonásával is megvásárolható, ára 172,9 M Ft.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1262 e Ft
1380 e Ft 9%
1249 e Ft -1%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
172.9 M Ft m Ft
179.2 m Ft 4%
175.5 m Ft 1%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

581.88 M Ft
9 szoba
416 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budatétény, Jókai Mór utca

160 M Ft
4 szoba
137 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

266.25 M Ft
4 szoba
191 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

266.75 M Ft
4 szoba
191 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

315.13 M Ft
5 szoba
227 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok, Tatárka utca

179.9 M Ft
4 + 1 szoba
185 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

310 M Ft
7 szoba
360 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

581.88 M Ft
9 szoba
416 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

89.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

135 M Ft
5 szoba
95 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Újpest

219.9 M Ft
1004 m²
418 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Raktár utca

62 M Ft
1 + 1 szoba
36 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

112.9 M Ft
4 szoba
165 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok, Alkotmány utca

158 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

266.75 M Ft
4 szoba
191 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

186.12 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok, Karély utca közelében utca

130 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

232.7 M Ft
3 + 1 szoba
184 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

310 M Ft
7 szoba
360 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

62.9 M Ft
1 szoba
39 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

29.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csővár

24.99 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

99 M Ft
6 + 1 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Becsehely

23.49 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

260 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baks

16 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2