Eladó ikerház
Budapest, XXII. kerület

+ 14 kép 1/17
171 030 000 Ft171.03 M Ft 1 569 083 Ft/m2
4 + 1 szoba
109 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 2700 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 230
Szabó Péter
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Projektünk Nagytétény-Óhegy (Budapest, XXII. kerület) csendes, zöldövezeti
utcájában épül, új építésű családi házak szomszédságában.

Speciális magas minőségű hűtés- fűtéséről saját GEOTERMIKUS hőszivattyús rendszer gondoskodik !

A fejlesztés során a 2707 m2- es telken 2x2 lakásos lakóépület ( 2db ikerház) + Kerékpár tároló + min.4 autós szilárd burkolatú felszíni parkoló megépítésére kerül sor.

A 4 lakás 2 külön épületrészben került elhelyezésre, a szomszédos épületrészeket hanggátló falak
választják el egymástól.
A tervező törekedett a benapozás, az intimitás és a kilátás legoptimálisabb kialakítására.

Mindegyik lakás 3 szintes, minden szinten vizes helyiséggel.
Középső szintre lett betervezve a nappali + étkező + konyha,
a másik 2 szinten vannak a szobák, fürdőszobák, gépészeti helyiség.

A lakások alaprajza letisztult, jól átgondolt, tökéletesen megfelel egy 4-5 fős család számára is.
Home office jellegű munka esetén az alsó szint ideális lehet az iroda kialakítására.

A kivitelezés során a legkorszerűbb megoldásokat alkalmazzuk, szem előtt tartva napjaink
legnagyobb problémáját, a magas energiaköltségeket:

• minden lakás hűtés- fűtéséről saját GEOTERMIKUS hőszivattyús rendszer gondoskodik
• a külső falak 25-ös téglából készülnek, rajtuk 20 cm vastag szigeteléssel
• a hőszivattyúval működtetett fűtés (padlófűtés, mennyezet hűtés) által alacsony energiafogyasztás
biztosított, kedvezményes H- tarifával
• kiváló hő- és hangszigeteléssel bíró, 3 rétegű üvegszerkezetes nyílászárók kerülnek beépítésre.

A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges: iskola, óvoda, bevásárlási
lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, mind néhány percen belül elérhető. Az Baross-telep vonat-,
illetve buszmegálló sétatávolságra van, melynek köszönhetően tömegközlekedéssel is könnyen és
gyorsan elérhető a belváros.

Építőipari cég 25 éve működik, számos referenciával rendelkezünk.

Az építkezés 2024. őszén kezdődött, várható befejezés, engedélyezés 2025 december.
Az építkezés már elkezdődött, de ebben a fázisban még van lehetőség egyéni igények
figyelembevételére! Az ingatlan hitelezhető.

É2 épület 1. lakás ára 171,03 MFt
Összesen: 109,37 m2 + 9,3 m2 terasz

Alsó földszint:
Gardrób-Előtér 6,3 m2
Mosókonyha 1,9 m2
Fürdő 5,1 m2
Szoba 12,3 m2
Szoba 11,7 m2
Gépészeti helyiség 3,9 m2

Felső földszint:
Előszoba 4,7 m2
WC 1,9 m2
Lépcsőtér 5,9 m2
Étkező-konyha 15,7 m2
Nappali 17,1 m2
Terasz 6,9 m2

Tetőtér:
Lépcsőtér 1,6 m2
Gardrób 1,8 m2
Fürdő 5,7 m2
Szoba 13,7 m2
Terasz 2,45 m2

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 07. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1569 e Ft
1184 e Ft -33%
1132 e Ft -39%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
171.03 M Ft m Ft
202.5 m Ft 16%
203.8 m Ft 16%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

581.88 M Ft
9 szoba
416 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

77 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

150 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

58 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

170 M Ft
5 szoba
152 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

129.9 M Ft
5 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

265 M Ft
6 szoba
247 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

266.75 M Ft
4 szoba
191 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

130 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

80.99 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

39.9 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

164 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budatétény

129.9 M Ft
5 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

79 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

315.13 M Ft
5 szoba
227 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

299 M Ft
4 szoba
224 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

41.9 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

266.25 M Ft
4 szoba
191 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

315.13 M Ft
5 szoba
227 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

62.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

89.9 M Ft
2 + 1 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

209 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

84.5 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

266.75 M Ft
4 szoba
191 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonycsernye

39 M Ft
3 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csokonyavisonta

20.5 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalánta, Hunyadi

41.9 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

583.959 M Ft
5 szoba
246 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bár

89.5 M Ft
4 + 1 szoba
172 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

48.5 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

430 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görbeháza

26 M Ft
2 + 1 szoba
90 m2