Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Garázs

Eladó téglalakás leírása

Befektetők figyelmébe – STABIL HOZAM, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ a CORVIN-NEGYEDNÉL

2016-ban épült, TÉGLA társasház 8. emeletén eladó 2 db, egyenként 46 m²-es, 2 SZOBÁS lakás a CORVIN PLÁZA közvetlen közelében. A környék folyamatos és KISZÁMÍTHATÓ BÉRLETI KERESLETÉT az erős INFRASTRUKTÚRA, a Metró és VILLAMOS közelsége, az IRODÁK és EGYETEMEK elérhetősége biztosítja.

Fő jellemzők:
- PRAKTIKUS ELRENDEZÉS, jól szeparálható terek
- 1 FÜRDŐSZOBA és 7 m²-es ERKÉLY, amely növeli a KIADHATÓSÁGOT és a bérlői élményt
- LIFTES, MODERN, KARBANTARTOTT, hosszú távon is ÉRTÉKÁLLÓ épület

Üzemeltetés és költségek:
- ALACSONY REZSI az előnyös fekvésnek köszönhetően, télen MINIMÁLIS fűtési költség
- EGYEDI HŐMennyiségmérő és KÜLÖN VÍZÓRÁK – átlátható elszámolás, tervezhető OPEX

Kiadási potenciál:
- Ideális HOSSZÚ TÁVÚ BÉRBEADÁSRA
- Célcsoport: EGYETEMISTÁK, FIATAL PÁROK
- Rövid távú KIADÁS is lehetséges (SZABÁLYOZÁS FIGYELEMBEVÉTELÉVEL)
- A lokáció és a felszereltség magas KIHASZNÁLTSÁGOT és alacsony ÜRESEN ÁLLÁSI kockázatot támogat

Extra opció:
- GARÁZS és TÁROLÓ külön megvásárolható – ez TOVÁBB NÖVELI a bérleti díjat és CSÖKKENTI a kockázatot

Befektetői üzenet:
- ALACSONY KOCKÁZATÚ, JÓL SKÁLÁZHATÓ BEFEKTETÉS Budapest egyik LEGERSŐSEBB BÉRLETI piacán, ERŐS CASH-FLOW potenciállal és HOSSZÚ TÁVÚ ÉRTÉKÁLLÓSÁGGAL
- A 2 LAKÁS együttes megvásárlása esetén KEDVEZMÉNY az árból

A Corvin-negyednél elérhető, SZABÁLYOZOTT, TRANZAKTÁLHATÓ, PIACKÉPES ingatlanok – fókuszban a HOZAM, KIADHATÓSÁG és a KOCKÁZATKEZELÉS.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 25. Utoljára módosítva: 2026. 01. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Garázs