Eladó ikerház
Budapest, XXII. kerület

+ 14 kép 1/17
159 630 000 Ft159.63 M Ft 1 520 286 Ft/m2
4 + 1 szoba
105 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 2700 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 230
Szabó Péter
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Projektünk Nagytétény-Óhegy (Budapest, XXII. kerület) csendes, zöldövezeti
utcájában épül, új építésű családi házak szomszédságában.

Speciális magas minőségű hűtés- fűtéséről saját GEOTERMIKUS hőszivattyús rendszer gondoskodik !

A fejlesztés során a 2707 m2- es telken 2x2 lakásos lakóépület ( 2db ikerház) + Kerékpár tároló + min.4 autós szilárd burkolatú felszíni parkoló megépítésére kerül sor.

A 4 lakás 2 külön épületrészben került elhelyezésre, a szomszédos épületrészeket hanggátló falak
választják el egymástól.
A tervező törekedett a benapozás, az intimitás és a kilátás legoptimálisabb kialakítására.

Mindegyik lakás 3 szintes, minden szinten vizes helyiséggel.
Középső szintre lett betervezve a nappali + étkező + konyha,
a másik 2 szinten vannak a szobák, fürdőszobák, gépészeti helyiség.

A lakások alaprajza letisztult, jól átgondolt, tökéletesen megfelel egy 4-5 fős család számára is.
Home office jellegű munka esetén az alsó szint ideális lehet az iroda kialakítására.

A kivitelezés során a legkorszerűbb megoldásokat alkalmazzuk, szem előtt tartva napjaink
legnagyobb problémáját, a magas energiaköltségeket:

• minden lakás hűtés- fűtéséről saját GEOTERMIKUS hőszivattyús rendszer gondoskodik
• a külső falak 25-ös téglából készülnek, rajtuk 20 cm vastag szigeteléssel
• a hőszivattyúval működtetett fűtés (padlófűtés, mennyezet hűtés) által alacsony energiafogyasztás
biztosított, kedvezményes H- tarifával
• kiváló hő- és hangszigeteléssel bíró, 3 rétegű üvegszerkezetes nyílászárók kerülnek beépítésre.

A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges: iskola, óvoda, bevásárlási
lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, mind néhány percen belül elérhető. Az Baross-telep vonat-,
illetve buszmegálló sétatávolságra van, melynek köszönhetően tömegközlekedéssel is könnyen és
gyorsan elérhető a belváros.

Építőipari cég 25 éve működik, számos referenciával rendelkezünk.

Az építkezés 2024. őszén kezdődött, várható befejezés, engedélyezés 2025 december.
Az építkezés már elkezdődött, de ebben a fázisban még van lehetőség egyéni igények
figyelembevételére! Az ingatlan hitelezhető.

É1 épület 2. lakás ára 159,63 MFt
Összesen: 104,55 m2 + 3,74 m2 terasz

-Alsó földszint:

Előtér 4,6 m2
Mosókonyha 1,9 m2
Fürdő 5,26 m2
Szoba 19,6 m2
Gépészeti helyiség 4,8 m2

-Felső földszint:
Előszoba 4,1 m2
WC 1,42 m2
Lépcsőtér 5,9 m2
Étkező-konyha 12,1 m2
Nappali 18,8 m2
Loggia 3,74 m2

-Tetőtér:
Dolgozó 6,5 m2
Gardrób 4,3 m2
Fürdő 5,34 m2
Szoba 9,9 m2

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 07. Utoljára módosítva: 2025. 05. 09.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1520 e Ft
1165 e Ft -31%
1074 e Ft -42%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
159.63 M Ft m Ft
187.7 m Ft 15%
196.9 m Ft 19%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

103 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület, Újpalota

69.5 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

266.75 M Ft
4 szoba
191 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

54.8 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

266.75 M Ft
4 szoba
191 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

88 M Ft
3 + 1 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

249 M Ft
9 szoba
373 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

295 M Ft
7 szoba
360 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros

78.5 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

223.6 M Ft
4 szoba
173 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

49.9 M Ft
1 szoba
22 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok, Karély utca közelében utca

130 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

64.9 M Ft
1 + 2 szoba
39 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

188.5 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

59.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

55 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező

99 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

232.7 M Ft
3 + 1 szoba
184 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
39 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

139.9 M Ft
5 szoba
109 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota

60.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület

266.25 M Ft
4 szoba
191 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budatétény

120 M Ft
5 szoba
95 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Budafok

295 M Ft
7 szoba
360 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szomolya

44.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

48 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Verseg

79.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

135 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

43.1 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosbéc

24 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Devecser

8.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2