Eladó ikerház – Budapest, XX. kerület

Eladó ikerház leírása

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG OTTHONNAK ÉS VÁLLALKOZÁSNAK! Különleges adottságú, összközműves ingatlant keres, ahol a lakhatás és a vállalkozás vagy hobbitevékenység egy helyen, mégis teljesen elszeparáltan megoldható? Megtalálta!Budapest XX. kerületének csendes, kisvárosias hangulatú részén eladó egy 54 nm-es, 2 szobás ikerházfél, amelyhez egy kivételes méretű, 48 nm-es, szerelőaknás műhely és garázs tartozik!AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:-Lakóterület: 54 nm (lakható állapotú, igény szerint modernizálható/felújítható).Elosztás (az alaprajz alapján):-2 különnyíló, világos szoba-Különálló konyha-Praktikus kamra/spájz-Fürdőszoba + WC egy helyiségben-Előtér / közlekedő-A lakás előteréből megközelíthető nagyméretű, fényáradatban úszó, üvegtetős és faborítású terasz télen-nyáron használható tökéletes étkezőnek, télikertnek vagy közösségi térnek!TELJES FÜGGETLENSÉG ÉS SZEPARÁLTSÁG:-Az ingatlan saját, külön utcai és udvari bejárattal rendelkezik.-Kerítéssel leválasztott: A szomszédos háztól teljesen elszeparált, így garantált a nyugalom és a magánszféra.-Gondozott udvar: Zöld növényzettel, tőkés szőlőlugasos árnyékolással kiegészített hangulatos udvarrész.-Fúrt kút: A kertben fúrt kút található, amely biztosítja a költséghatékony locsolást és a kerti munkák vízellátását.MŰHELY ÉS GARÁZS AZ INGATLAN IGAZI ÉKKÖVE (48 NM):Az udvarban található egy hatalmas, 48 nm-es melléképület, amely magában foglalja a műhelyt és a garázst:-Szerelőaknával felszerelt: Kiválóan alkalmas autószerelőknek, szerelőknek, mesterembereknek vagy tárolásra.-Sokoldalú felhasználhatóság: Ipari/kisipari tevékenységre, műhelynek, raktárnak vagy vállalkozás székhelyének is tökéletes.KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:Az ingatlan Pesterzsébet egyik kiemelkedően jó adottságú, mégis csendes mellékutcájában található.Tömegközlekedés: Pár perces sétatávolságra elérhetőek a helyi buszjáratok (pl. Határ út M, Boráros tér vagy Kőbánya-Kispest felé), valamint a közeli villamosvonalak (pl. 2B, 51, 52) és a HÉV (H6), így a belváros átszállás nélkül vagy gyors csatlakozással kényelmesen megközelíthető.Infrastruktúra: A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:Élelmiszerboltok, kisboltok, pékségek- Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár. Pesterzsébet központja és a PIAC néhány perc alatt elérhető.KINEK AJÁNLJUK?-Vállalkozóknak, mesterembereknek, akiknek fontos a tágas műhely és a szerelőakna megléte.-Családoknak / Fiatal párnak, akik saját ízlésükre formálható, csendes, kertes otthont keresnek jó közlekedés mellett.-Befektetőknek, akik a lakóingatlan és a műhely/garázs külön-külön történő bérbeadásában látnak fantáziát.Rugalmasan megtekinthető! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és nézze meg személyesen is ezt a számtalan lehetőséget rejtő ingatlant!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



53000000 Ft

Referencia szám: HZ036272

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 04. Utoljára módosítva: 2026. 09. 07.

2 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület