Eladó ikerház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó ikerház leírása

Eladó a XVIII. kerületben egy teljes körűen felújított, alacsony rezsivel rendelkező igazi szuper lakás, kertkapcsolattal!

A ház és a telek:
Az ingatlan az 1970-es években épült, mostanra teljesen megújult iker ház, amely ideális választás első lakásnak, pároknak, de kis családoknak egyaránt. A ház egy 580 nm-es, könnyen karbantartható telken fekszik, csendes, nyugodt környezetben. Ideális választás azok számára, akik egy békés, saját kertes otthont keresnek a fővárosban.

A ház belső elrendezése és extrák:
A 68 nm-es, kiváló elosztású házba belépve modern és világos terek fogadják. A vételár részét képezi egy teljesen új, prémium méretű (3,5 m × 2 m) konyhabútor, valamint a beépített minőségi gépek is (12 terítékes mosogatógép, főzőlap, sütő, elszívó). Az ingatlan a felújításnak köszönhetően azonnal költözhető vagy azonnal bérbe adható.

Finanszírozás és jogi háttér:
Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető! Banki hitel és állami támogatások igénybevételével is megvásárolható, melynek ügyintézésében irodánk teljes körű, díjmentes segítséget tud Önnek nyújtani.

Műszaki tartalom:
A lakóház teljes körű, mélyreható műszaki és esztétikai felújításon esett át, ide valóban csak beköltözni kell!
-Tető: Teljesen új tetőszerkezet és héjalás.
-Szigetelés: 10 cm vastag külső hőszigetelés a rendkívül alacsony rezsiért.
-Gépészet: Teljes gépészeti felújítás történt (új víz-, villany- és gázvezetékek, valamint új mérőórák).
-Fűtés: Modern, energiatakarékos gáz-cirkó kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet.
-Nyílászárók: Új, kétrétegű, kiváló hő- és hangszigetelt nyílászárók.
-Burkolatok: Minden helyiségben minőségi, modern burkolatok találhatók.
-Fejlesztési lehetőség: A ház tetőtere opcionálisan beépíthető, így a lakótér a jövőben tovább bővíthető!

Parkolás:
A telken belül szükség szerint kényelmes, saját udvari kocsi beálló alakítható ki, így a parkolás biztonságosan, zárt kapun belül megoldott.

Környék, közlekedés:
Szemeretelep ezen része a város egyik közkedvelt, családias és zöldövezeti területe. A környék kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet. A közlekedés rendkívül jó, a tömegközlekedési járatok megállói néhány perces sétával elérhetők. A közelben sétatávolságra található iskola, óvoda, élelmiszerboltok, gyógyszertár és minden fontos hétköznapi szolgáltatás. A ház nyugodt, csendes fekvése miatt tökéletes választás azoknak, akik szeretnék ötvözni a főváros adta kényelmet a privát kertes ház nyugalmával.

Várom hívását a hét bármely napján, nézzük meg együtt leendő otthonát!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 94500000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: HZ013117-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület