Eladó ikerház – Budapest, XVI. kerület

Eladó ikerház leírása

Eladó egy 564 m2- es telken található 190 m2-es háromszintes ikerház fél Budapest XVI. kerületében Sashalmon.
Vállalkozóknak, összeköltözőknek, nagycsaládosoknak igazán kiváló lehetőségekkel!

Az ikerház önálló helyrajzi számmal rendelkezik jogilag és fizikailag megosztott.
Az eladásra kínált ingatlan Sashalom egyik kedvelt utcájában található, 5 perc sétára a 92-es busz megállójától és 10 percre a HÉV megállótól.
A Sashalmi Piac egy nagyobb sétával elérhető, de gépkocsival csupán 5 perc.
Az épület az 1970-es évek végén épült. Belső kialakítása jelenleg is a nyolcvanas évek hangulatát idézi, elkészülte óta a nyílászárók pár évvel ezelőtt történt cseréjén kívül, jelentősebb felújításon nem esett át, ezért a belső tereinek és egyéb részeinek korszerűsítése, felújítása szükséges.
Így azonban az új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire alakíthatja azt. A otthon melegét jelenleg gázkazán, cirkófűtés biztosítja.

Az ingatlan elosztása az alábbi
Alsó szint alagsor:
garázs, szerelőaknával,
A garázs mögött műhely és WC,
Egy külön bejáratú önálló lakrész, amely előszobából, hálószobából, étkezős konyhából és fürdőszobából áll.
Földszint:
A felső lakrész külön bejáraton külső, fedett lépcsőn keresztül közelíthető meg.
Nappali, amelyből egy nagy fedett terasz nyílik a hátsó kertre,
Szoba,
Hálószoba,
Konyha,
Fürdőszoba,
Külön WC.
A tetőtéri szintre vezető lépcső a nappaliból indul.
Tetőtér:
Két további hálószoba,
Nagy méretű gardróbhelyiség,
Fürdőszoba, WC.
Az utcafront valamennyi szobájához erkély is tartozik.

A háromszintes kialakításnak köszönhetően az ingatlan többféle hasznosítási lehetőséget is kínál.
Az alagsorban található, jelenleg is bérbe adott önálló lakrész akár kiegészítő bevételi forrást is jelenthet.
A vevők igényei szerint azonban a jelenlegi tulajdonosok a bérleti szerződést fel is tudják mondani.
A garázs, a szerelőakna és a külön műhely különösen előnyös lehet szerelési munkákat végző vállalkozók számára, illetve azoknak akiknek a hobbija miatt fontos a saját műhely vagy a szerelési lehetőség.
A alagsori lakásban önálló iroda, fodrászat, szépségszalon is kialakítható.
Ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű hitel ügyintézéssel állunk vevőink rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület