Eladó ikerház

Budapest, XVI. kerület, Árpádföld

Eladó ikerház leírása

A XVI. kerület kedvelt, kertvárosi részén kínáljuk megvételre ezt a 543 m2-es telken fekvő tetőtér-beépítéses, önálló 180 m2-es duplakomfortos 5 szobás családi házat, amely főutcáról közelíthető meg, ugyanakkor kialakításának és tájolásának köszönhetően meglepően nyugodt, csendes életteret biztosít.

A ház alatt egy 46 m2 hasznos alapterületű pince (garázs, tüzelőtér, tároló) található.
Az ingatlan elrendezése tudatosan választja szét az utcai megközelítést és a lakófunkciókat, így a mindennapi használat során valódi kertvárosi életérzés érvényesül, miközben a kiváló közlekedés és infrastruktúra kézzelfogható előnyt jelent.
A földszinten jól élhető, világos lakóterek kaptak helyet: nappali–étkező, szeparált hálószobák, praktikus közlekedők és közvetlen kertre néző nagy méretű teraszkapcsolat. A terek kényelmesek, funkcionálisan arányosak, a ház hosszú távon is kényelmes otthont biztosít.

A beépített (illetve tovább alakítható) tetőtér az ingatlan egyik legnagyobb értéke: önálló lakószintként is használható, így ideális megoldás lehet dolgozószobának, vendégrésznek, nagyobb gyermek számára, vagy akár többgenerációs együttéléshez. A rugalmas hasznosíthatóság az ingatlan értékállóságát is növeli.
Bár az ingatlan főutcáról nyílik, a lakóhelyiségek nem közvetlenül az utcára tájoltak, így a ház és a kert csendes, védett benyomást kelt, ami ritka és keresett kombináció a XVI. kerületben.
A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi ellátás és tömegközlekedés rövid időn belül elérhetők, a belváros irányába pedig gyors és kényelmes a kijutás.

A fűtés kondenzációs gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról is működtetett. A földszinti és emeleti nappalik klímával szereltek.

Földszinten (100m2):
- nappali (20,5m2),
- 2 hálószoba (12,5m2, 11m2),
- francia konyhával, étkező, kamra (11m2, 6m2, 3m2),
- fürdőszoba, WC,
- előszoba, közlekedő, lépcsőház,
- nagyméretű erkély található.

Az emeleten helyet kapott (80 m2):
- 2 kényelmes szoba (24m2, 14m2),
- konyha étkezővel
- fürdőszoba - WC-vel,
- a helyiségeket összekötő természetes fénnyel rendelkező közlekedő.

Szükség szerint kollegáimmal, ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással és teljeskörű hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 10. Utoljára módosítva: 2026. 03. 10.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Árpádföld