Eladó ikerház
Budapest, XVI. kerület, Cinkota

+ 13 kép 1/16
182 900 000 Ft182.9 M Ft 1 157 595 Ft/m2
4 szoba
158 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 426 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Hideg Róbert
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Új építésű ikerház (bal oldala), kimagaslóan magas energiahatékonysággal
Eladó a XVI. kerületben, Cinkota egyik legelegánsabb utcájában, egy új építésű, nettó 158 m2 -es ikerházfél, bruttó területe teraszokkal növelve 180 m2, amelynek a saját telekmérete 426 m2.

Az ingatlanról a legfontosabb tudnivaló, hogy a magas műszaki tartalomnak köszönhetően a rezsi költsége minimális, - közel nulla, alacsony energiaigényű. A magyarországi ingatlanok kb. 0,5% -a tartozik ebbe a kategóriába.

AZ ÉPÜLET ELOSZTÁSA

Földszint:
-konyha + étkező (16,80 m2), nappali (26,05 m2)
-fürdőszoba (5,91m2)
-kamra (3,04 m2)
-előtér + lépcső (15,40 m2)
-garázs (19,75 m2)
-terasz (11,76)

Emelet:
-közlekedő (8,84 m2)
-hálószoba (16,90 m2), gardrób (5,88 m2), erkély (13,08 m2)
-hálószoba (13,34 m2)
-fürdőszoba (11,08 m2)
-szoba (14,68 m2), gardrób (3,29 m2), terasz (11,01 m2)

MŰSZAKI LEÍRÁS:
-homlokzati nyílászárók legmodernebb, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű
-a hálószobáknál és a nappalinál az ablakok alumínium redőnnyel felszereltek
-Hörmann gyártmányú, tölgyfamintás belső ajtók
-Hörmann gyártmányú elektromos garázskapu
-Hörmann gyártmányú elektromos tolókapu
-kondenzációs gázkazán, padlófűtés, 4 db hőszivattyús hűtő-fűtő klíma
-földszinten riasztórendszer központtal és minden helységben mozgásérzékelővel

A kivitelező nagy figyelmet fektet a minőségi anyagok használatára és a professzionális megvalósításra.
Az építkezés ütemterv szerint halad, várható átadás 2025 tavasz.

A XVI. kerület egyik legkedveltebb részén található az ikerház. Családok, fiatal párok és idősek is egyaránt kedvelik a környéket. A szép, rendezett kertváros minden előnyét élvezni lehet. A közelben találhatóak bevásárlási lehetőségek, egyéb szolgáltatások, rendelő, patika, bölcsőde, óvoda, iskola…
Az utcában található hatalmas parkos rész, tóval, ahol nagyon sok élőlény megfigyelhető, több veszélyeztetett fajnak is otthont ad.

Az autós és tömegközlekedés is kedvező. Az M0 autóút közelsége lehetőséget ad, hogy a város távolabbi pontjaiba is eljussunk, de a belváros is könnyedén megközelíthető. A Cinkotai HÉV megálló rövid sétatávra van, innen negyedóra és az Örs vezér téren lehetünk.

Amennyiben egyéb kérdése merült fel, bővebben tájékozódna a műszaki tartalomról, illetve szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem hívja a megadott telefonszámot.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 24. Utoljára módosítva: 2025. 08. 02.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1158 e Ft
1208 e Ft 4%
1245 e Ft 7%
Ennek az ára
XVI. kerület átlagár
Budapest átlagár
182.9 M Ft m Ft
164.3 m Ft -11%
174.7 m Ft -5%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Cinkota

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

276 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

73.99 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kőérberek, Kánai út

186.638 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

149.9 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

109 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

62 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Víg utca

56 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

126 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Árpádföld

183.9 M Ft
4 szoba
179 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

139.7 M Ft
2 + 2 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Zólyom utca

116.9 M Ft
5 szoba
181 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Cinkota

174.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

159.9 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

65.2 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Árpádföld

169.9 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Váci út

86.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kőérberek, Kánai út

187.632 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi sándor 1 utca

94.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

116.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

399 M Ft
4 szoba
265 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

119.9 M Ft
8 szoba
204 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

254.9 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Árpádföld

89.98 M Ft
3 + 1 szoba
91 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

254.9 M Ft
4 szoba
220 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag, Dózsa György út

45 M Ft
3 szoba
199 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

33.5 M Ft
4 + 1 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

20 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Andornaktálya

41.9 M Ft
1 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

8 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

67.268 M Ft
4 szoba
75 m2