Eladó ikerház
Budapest, XVI. kerület, Cinkota

+ 8 kép 1/11
179 900 000 Ft179.9 M Ft 1 005 028 Ft/m2
4 szoba
179 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 426 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 366
Czakó Gabriella
Balla Ingatlan - XVI. kerület, Kistarcsa, Csömör, Kerepes

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

179 NM-ES IKERHÁZ • MODERN • KÉTSZINTES • SAJÁT KERT • GARÁZS

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ • REMEK INFRASTRUKTÚRA • SZUPER HÁZ • MADÁRCSICSERGÉS

A XVI. kerületben eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, rendkívül igényes, modern, tágas terekkel kialakított, minimál stílusú, minden kényelmi funkcióval és magas műszaki tartalommal rendelkező, új építésű ikerházfél.

Telek: 425 nm-es, kiváló fekvésű

1.    FÖLDSZINT:

•     nappali + konyha + étkező
•     kamra
•     fürdőszoba vécével és zuhanyzóval
•     előszoba
•     terasz (13 nm)
•     garázs (20 nm)

Energetikai besorolás: BB

2.    EMELET:

•     3 db szoba
•     közlekedő
•     2 db gardrób
•     fürdőszoba vécével, zuhanyzóval és káddal
•     erkély (12 nm)
•     tetőterasz (11 nm)

FŰTÉS: hőszivattyús hűtő-fűtő klíma + gáz kombi cirkó fűtés radiátorokkal és padlófűtéssel

Kiemelkedően jó rezsi a kétféle fűtési alternatívának köszönhetően.

MŰSZAKI TARTALOM (a teljesség igénye nélkül):

- külső falak: 30-as tégla + 15 cm dryvit szigetelés
- válaszfalak: 10 cm-es Ytong tégla
- Leier beton cserép
- áramellátás: 3 x 20 A, három fázis
- nyílászárók: 7 légkamrás profilú, aranytölgy fóliázott, 3 rétegű
ablakok, alumíniumredőny
- 4 cm hanggátló szigetelés a födémben
- a monolit vasbeton födém szigetelése géppel fújt cellulóz – nincs
hőhíd
- márkás hőszivattyús klímák 5 év garanciával
- Hörmann beltéri ajtók, garázskapu
- teljes riasztórendszer-kiépítés
- utcafronti kerítés: vas szerkezetű, vas pálcás vagy WPC léces.
1 db 100 cm széles gyalogos kapu és 1 db 250 cm széles motoros
nagykapu

TÁJOLÁS: délnyugati

PARKOLÁS:
Garázs, zárt kocsibeálló, kapu előtt

A KÖRNYÉK:
Kertvárosi övezet, csendes, nyugodt környék a közelben hatalmas pihenőparkkal.

INFRASTRUKTÚRA:
HÉV-megálló 5 perc sétára, buszok

CSOK plusz igényelhető!

Várható beköltözés: 2024. 10. hó

Ára: 179,9 Millió Ft

Ha szeretné megtekinteni, hívjon bármikor, akár hétvégén is!

• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •

• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •

Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
-     2 előszoba (új nyílászárókkal)
-     3 szoba
-     2 konyha
-     kamra
-     fürdő vécével
-     terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince

Fekvése nyugati.

A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.

Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.

A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.

Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.

A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.

Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.

A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 06. Utoljára módosítva: 2025. 09. 21.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1005 e Ft
1202 e Ft 16%
1253 e Ft 20%
Ennek az ára
XVI. kerület átlagár
Budapest átlagár
179.9 M Ft m Ft
176.1 m Ft -2%
176.1 m Ft -2%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Cinkota

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Árpádföld

183.9 M Ft
4 szoba
179 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

209.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

109 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

104.9 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

79 M Ft
1 + 1 szoba
55 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

119.9 M Ft
8 szoba
204 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Zólyom utca

116.9 M Ft
5 szoba
181 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület, Alsórákos, Csertő utca

72.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

53.99 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

158 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

99.99 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

95.3 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, József Attila lakótelep, Üllői út

39.99 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

169.9 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

254.9 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

254.9 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Árpádföld

127 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Mátyásföld

254.9 M Ft
4 + 2 szoba
149 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

180 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó telek
Eladó telek

IX. kerület

320 M Ft
3115 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

110 M Ft
3 + 1 szoba
240 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

67.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

215 M Ft
5 szoba
162 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újhartyán

89.9 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

69.99 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyharsány

26.301 M Ft
2 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

29 M Ft
4 szoba
132 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

10.9 M Ft
2 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nemesbőd

87 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszénás, Zrínyi

8.5 M Ft
3 szoba
94 m2