Eladó ikerház
Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld

+ 8 kép 1/11
254 900 000 Ft254.9 M Ft 1 710 738 Ft/m2
4 + 2 szoba
149 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 967 m2
Fűtés: Geotermikus
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 412
Salétros Dániel
Intor Ingatlan Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

A XVI. kerület csendes, totál újépítésű luxus kertvárosi részén eladó egy kétlakásos, új építésű családi ház. Az ingatlan két teljesen különálló, garázzsal összekötött, azonos méretű, kétszintes ikerfélből áll.

Összesített adatok
✅ Lakás 1 nettó alapterülete: 149,13 m²
✅ Lakás 2 nettó alapterülete: 149,13 m²
✅ Teljes épület nettó alapterülete: 298,26 m²

Alapozás:
Vasbeton sávalap 50 cm szélességgel, legalább 0,9 m mélységben. A válaszfalak alatt 30 cm széles talpgerenda vagy tömörített kavicságyon készített vasalt aljzat található.

Teherhordó falazat:
Földszinten 30 cm vastag POROTHERM X-THERM tégla, amely kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal bír. A homlokzati falakon 15 cm EPS hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.

Födém:
A földszinten és az emeleti szinteken „E”-gerendás vasbeton födém készült, a garázs felett fagerendás födém található.

Tetőszerkezet:
Modern félnyeregtetős kialakítás, masszív 15x15 cm-es szelemenekkel. Az ereszcsatorna és lefolyócsövek műanyagbevonatos horganyzott acéllemezből készültek, antracit színben.

Nyílászárók:
Műanyag szerkezetű, háromrétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok, melegperemes távtartókkal az energiahatékonyság érdekében, szintén antracit színben.

Hőszigetelés:

Padlóban: 15 cm EPS, vizes helyiségekben XPS hőszigetelés.
Homlokzaton: 15 cm EPS hőszigetelés.
Födémen: 30 cm vastag kőzetgyapot biztosítja a megfelelő szigetelést.

Burkolatok:

Szobákban laminált parketta.
Egyéb helyiségekben magas minőségű kerámia burkolat.
Vizes helyiségekben 2,1 m magasságig csempeburkolat.

Belső falak és felületek:
Kerámia válaszfallapok, háromsoronként acél huzallal erősítve. A belső falak festettek vagy lambériával burkoltak, modern és elegáns megjelenést biztosítva.

Lépcsők:

Külső teraszlépcső: helyszínen készült vasalt betonlépcső.
Belső lépcső: zártszelvény szerkezetű, minőségi fa burkolattal ellátva.

Mindkét ikerfél külön bejárattal rendelkezik, így teljesen önállóak. A korszerű tervezés, igényes burkolatok és tágas terek kényelmes, modern otthont biztosítanak.

Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetésnek! Ne maradjon le róla!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! (a konkrét telek azt utolsó képen látható)

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 07. Utoljára módosítva: 2025. 09. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

119.9 M Ft
8 szoba
204 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

109 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

66.63 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Árpádföld

129.9 M Ft
3 szoba
139 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

73 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Árpádföld

169.9 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

95 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Cinkota

179.9 M Ft
4 szoba
179 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Árpádföld

183.9 M Ft
4 szoba
179 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Páva

99.99 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

99.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Sashalom

124.5 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXI. kerület

42 M Ft
5 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXII. kerület

22 M Ft
1 + 1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Krisztinaváros, Logodi utca 51

49 M Ft
5 szoba
65 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

110 M Ft
3 + 1 szoba
240 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

62 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

88.5 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

95 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

159.9 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

109 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

120 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

159.9 M Ft
5 szoba
210 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

79.9 M Ft
1 + 2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

77.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag, Dózsa György út

45 M Ft
3 szoba
199 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lepsény

120 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisszállás

34.638 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

117 M Ft
5 szoba
145 m2