Eladó ikerház
Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld

+ 8 kép 1/11
254 900 000 Ft254.9 M Ft 1 710 738 Ft/m2
4 + 2 szoba
149 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 967 m2
Fűtés: Geotermikus
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 412
Salétros Dániel
Intor Ingatlan Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

A XVI. kerület csendes, totál újépítésű luxus kertvárosi részén eladó egy kétlakásos, új építésű családi ház. Az ingatlan két teljesen különálló, garázzsal összekötött, azonos méretű, kétszintes ikerfélből áll.

Összesített adatok
✅ Lakás 1 nettó alapterülete: 149,13 m²
✅ Lakás 2 nettó alapterülete: 149,13 m²
✅ Teljes épület nettó alapterülete: 298,26 m²

Alapozás:
Vasbeton sávalap 50 cm szélességgel, legalább 0,9 m mélységben. A válaszfalak alatt 30 cm széles talpgerenda vagy tömörített kavicságyon készített vasalt aljzat található.

Teherhordó falazat:
Földszinten 30 cm vastag POROTHERM X-THERM tégla, amely kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal bír. A homlokzati falakon 15 cm EPS hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.

Födém:
A földszinten és az emeleti szinteken „E”-gerendás vasbeton födém készült, a garázs felett fagerendás födém található.

Tetőszerkezet:
Modern félnyeregtetős kialakítás, masszív 15x15 cm-es szelemenekkel. Az ereszcsatorna és lefolyócsövek műanyagbevonatos horganyzott acéllemezből készültek, antracit színben.

Nyílászárók:
Műanyag szerkezetű, háromrétegű hőszigetelt üvegezésű ablakok, melegperemes távtartókkal az energiahatékonyság érdekében, szintén antracit színben.

Hőszigetelés:

Padlóban: 15 cm EPS, vizes helyiségekben XPS hőszigetelés.
Homlokzaton: 15 cm EPS hőszigetelés.
Födémen: 30 cm vastag kőzetgyapot biztosítja a megfelelő szigetelést.

Burkolatok:

Szobákban laminált parketta.
Egyéb helyiségekben magas minőségű kerámia burkolat.
Vizes helyiségekben 2,1 m magasságig csempeburkolat.

Belső falak és felületek:
Kerámia válaszfallapok, háromsoronként acél huzallal erősítve. A belső falak festettek vagy lambériával burkoltak, modern és elegáns megjelenést biztosítva.

Lépcsők:

Külső teraszlépcső: helyszínen készült vasalt betonlépcső.
Belső lépcső: zártszelvény szerkezetű, minőségi fa burkolattal ellátva.

Mindkét ikerfél külön bejárattal rendelkezik, így teljesen önállóak. A korszerű tervezés, igényes burkolatok és tágas terek kényelmes, modern otthont biztosítanak.

Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetésnek! Ne maradjon le róla!

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! (a konkrét telek azt utolsó képen látható)

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 07. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

149 M Ft
5 szoba
231 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Árpádföld

127 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

59 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

159.9 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

116.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

109.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

119.9 M Ft
8 szoba
204 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

82.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

49.5 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Cinkota

179.9 M Ft
4 szoba
179 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Sashalom

124.5 M Ft
4 szoba
131 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

95.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

145 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Cinkota

174.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

90 M Ft
3 szoba
132 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Árpádföld

169.9 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

44 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

149.151 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

74.9 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

83.9 M Ft
2 szoba
79 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

90 M Ft
3 szoba
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

49.9 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Avarszállás utca

179 M Ft
5 + 1 szoba
210 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

254.9 M Ft
4 szoba
220 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

36.1 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

78.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

93.765 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halimba

31.9 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somlóvásárhely

37 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

110.9 M Ft
2 szoba
60 m2