Eladó ikerház

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos

Eladó ikerház leírása

XIV. Kerületben, Alsórákos városrészeben, kertvárosias lakó övezetben kínálok eladásra egy telken két lakóingatlant.
A két ház egy 354 m2 es szépen gondozott kertben kapott helyet.
Az ingatlanok Dél, Dél- nyugati tájolásának köszönhetően világosak, benapozottak.

Az utcafronthoz közelebbi házrész teljeskörűen felújított és korszerűsített. Téglából épült, rajta 10 cm es dryvit hőszigeteléssel, a tetejét cserép fedi.
FÖLDSZINTES épület, amely nettó 70,78 m2 en nyújt kellemes életteret az itt lakóknak. Belmagassága:2,6 Méter
Helyiség lista:
- Bejárat-előszoba: 5,35m2
- nappali- konyha- étkező: 26m2
- közlekedő:6,30m2
- fürdőszoba:6,25m2
- gépészeti helyiség:8,10m2
- WC:1,23m2
- szoba:17,55m2

A külső homlokzati nyílászárók műanyagok, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, míg a belső ajtók fából készültek.
A szobákat laminált lappal a kiszolgáló helyiségeket kerámia lappal burkolták.
Konyhában igényes konyhabútor került beépítésre, mely harmonizál az ajtókkal és a közlekedőben található gardróbszekrényekkel.
Fűtését hőszivattyú biztosítja, padlófűtés formájában és radiátoros hőleadókkal.
A tetőn NAPELEM rendszer található.

További extrák: Klíma, szauna, riasztó rendszer

A másik házrész folytatólagosan épült, igény szerint akár összenyithatók, de jelenleg külön lakrészként funkcionál.
Ez a ház is téglából épült 45,88 m2 es, egységesen szigetel, a tetejét cserép fedi. A lakrész tetején kültéri terasz lett kialakítva, ahova kényelmes lépcső vezet. Innen 16,60 m2 es tároló is nyílik.
A homlokzati Műanyag nyílászárók, szintén redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve.
Fűtését gázkazán biztosítja.
Külön mérőkkel rendelkezik.

Helyiség lista:
- előszoba-étkező: 10,15m2
- konyha: 4,41m2
- fürdőszoba+ WC: 2,53m2
- szoba: 17,79m2
- terasz: 11m2

A kert térkövezett, kiülésre fedett szaletlit építettek, mely remek színhelye lehet családi összejöveteleknek, baráti beszélgetéseknek.
A hangulatos kert számos gyümölcsfával is színesített: cseresznye, meggyfa, őszibarack és sárgabarack is található benne, valamint szép virágok, nyíló rózsafák.
Felszíni parkolási lehetőség biztosított.
Kiváló lokalizáció, troli, villamos, busz egyaránt elérhető.
Számos bevásárlási lehetőség és minden fontos intézmény a közelben.
Az ingatlan ikerház, mely ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik. Az ikerféltől teljesen elszeparált, lekerített.
Bővebb információért hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 10.

3 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos