Eladó ikerház

Budapest, XII. kerület

Eladó ikerház leírása

Megvételre kínálok prémium lokációban, a XII. kerületben egy 249 m2 -es panorámás teraszokkal körbevett rezidenciát, Buda szívében, festői, zöld környezetben.

A ház 2023- ben épült, minden részletére odafigyelve, magas minőségben és kifinomult ízlésben kivitelezve.
Ősfás környezetben, a tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában, 608 nm saját kertjével. A telken egy szomszédos ingatlannal (ikerházi elrendezés, egy közös fallal, közös bejáróval).
Az épület szerkezete monolit vasbeton, 25 cm-es szigeteléssel ellátott.
A ház félig hegyoldalba süllyesztett, így kellemes hőérzetet biztosít télen- nyáron.
A három szintes kialakítású otthon, nappali + 4 hálószoba, gardrób, két fürdőszoba, tárolók, gépészeti, garázs helyiségekből áll.
A napozóterasz 50 m2-es, itt található nyári konyha, panorámás infra-finn szauna, merülődézsa. A kertész által gondosan karbantartott udvarrész, több száz növényfajból álló botanikus kert, telepített gyeppel és robotfűnyíróval.
A nappaliból és a teraszról gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre.
Fűtése NIBE hőszivattyús rendszerrel megoldott, mennyezeti hűtés- fűtés, padlófűtés, illetve távvezérelhető helyiségenként a hőmérséklet szabályozása (Rehau, távoli eléréssel).
Továbbá tökéletes alternatívaként szolgál a nappali szinten lévő, egyedi tervezésű, fa tüzelésű cserépkályha, de távvezérelt split klíma is van.
A házhoz háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség biztosított.
A tágas, világos tereket a hatalmas nyílászárói teszik még impozánssá.
A tölgy nyílászárók háromrétegű, biztonsági üvegezéssel ellátott, motoros Schlotterer redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Hansgröhe csaptelepek, Laufen wc-k és mosdók. További extra a központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető.
A ház biztonságáért 6 éjjellátó kültéri kamera felel, távfelügyeletre bekötve.
Továbbá infracsapdák a nyílászárókon és mozgásérzékelők szintenként.
A vételár részét képezi a konyha, mely minőségi gépekkel felszerelt, illetve minden beépített bútorzat.
A kerület elhelyezkedésének köszönhetően számos diplomáciai képviseletnek helyet ad.
Itt található egy nagy területű park a Béla Király úton, amelyet még az 1950-es években alakítottak ki állami rezidenciák számára. Magyarország államfői közül többen is itt laktak.

Megtekintéssel kapcsolatban szeretettel várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 13. Utoljára módosítva: 2025. 07. 30.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület