Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG! - XI. Madárhegyen, ÚJSZERŰ állapotú, gyakorlatilag NULLA rezsivel használható, nappali + 3 hálószobás, ikerház jellegű ingatlan, garázzsal, gk. beállóval, akár teljes bútorzattal együtt eladó!
A XI. Madárhegy egyik magaslatán, csendes mellékutcában, lenyűgöző panorámával a Széchenyi-hegyre és a Hosszúréti domboldalra, valamint a Gazdagréti Szent Angyalok templomára kínálunk eladásra egy VADONATÚJ ÁLLAPOTÚ, kivételes adottságú ikerház jellegű ingatlant.
A 386 négyzetméteres, kizárólagos használatú telekhez tartozó, 155 négyzetméter számított alapterületű ingatlan, nappali plusz három hálószobás elrendezésű, két teljes értékű lakószinttel, valamint egy kiszolgáló szinttel.
Az átgondolt belső elrendezésnek köszönhetően a mindennapi élet kényelmes és praktikus, a nappali mellett egy épített zuhanykabinnal rendelkező fürdőszoba, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség és gardrób található, utóbbi akár második fürdőszobává is alakítható.
Az épület energetikai szempontból kiemelkedő: 15 cm vastag grafitos hőszigetelés, háromrétegű üvegezés, 11 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással és H tarifás villanyórával biztosítja a közel nulla rezsit.
A hűtést - fűtést Fujitsu levegő-hőszivattyús rendszer látja el beltéri egységekkel és fancoilokkal kombinálva, kiegészítve a hidegburkolatos helyiségekben távolról is vezérelhető, okos padlófűtéssel.
A biztonságról kamera- és riasztórendszer gondoskodik, melyek mind távolról elérhetők. A modern életvitelhez szükséges infrastruktúra – optikai internet, prémium wifi-erősítés – szintén beépítésre került.
A homlokzat és a nyílászárók Hella gyártmányú, teljes fényzárást biztosító, zajtalan működésű zsaluzia rendszerrel szereltek (szúnyoghálókkal), a nyári árnyékolást a bejáratnál napvitorla segíti.
Az emeleti terasz a panoráma élvezhetősége érdekében üvegkorlátos, a földszinti, részben fedett, 52 négyzetméteres terasz pedig igazi szabadtéri élettér, tömör, 5 m hosszú, gránit munkapulttal, beépített vadonatúj SANTOS gázgrillel.
A belső terek minőségi anyaghasználatot tükröznek: tömör gránit lépcső, NOLTE német konyha ujjlenyomatmentes frontokkal, beépített világítással, Bosch gépekkel, sziget páraelszívóval és borhűtővel, a fürdőszobában és a mosdóban nagy méretű olasz burkolatokkal és Arezzo szaniterekkel.
A hangulatot prémium parketta, többzónás LED-es rejtett világítás és beltéri-kültéri DENON hangrendszer teszi teljessé.
A gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott kizárólagos használatú, 210 nm-es kertben, amerikai gyártmányú, hat személyes CALL SPA (fokozott hőszigetelésű, energiatakarékos) jacuzzi kapott helyet, opcionálisan megvásárolhatóan, +5 M Ft értékben.
Az autós kényelmet elektromos kapuval és garázsajtóval felszerelt garázs (+15 M Ft, zárt gk. beálló (+5 M Ft), valamint két nagy teljesítményű Webasto elektromos autótöltő biztosítja.
A környék kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik: több buszjárat öt perc sétára, új gyermekliget bölcsődével, óvodával és orvosi rendelővel három perc távolságra, a budaörsi bevásárlóközpontok pedig tíz perc alatt, az M1–M7 bevezetője pedig három perc alatt elérhető.
További információkkal, alaprajzzal és az ingatlan bemutatásával, állok rendelkezésre!
Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 15. Utoljára módosítva: 2025. 08. 16.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy
