Eladó ikerház
Budapest, XI. kerület, Madárhegy

+ 12 kép 1/15
299 000 000 Ft299 M Ft 1 929 032 Ft/m2
4 szoba
155 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 386 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 456
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG! - XI. Madárhegyen, ÚJSZERŰ állapotú, gyakorlatilag NULLA rezsivel használható, nappali + 3 hálószobás, ikerház jellegű ingatlan, garázzsal, gk. beállóval, akár teljes bútorzattal együtt eladó!

A XI. Madárhegy egyik magaslatán, csendes mellékutcában, lenyűgöző panorámával a Széchenyi-hegyre és a Hosszúréti domboldalra, valamint a Gazdagréti Szent Angyalok templomára kínálunk eladásra egy VADONATÚJ ÁLLAPOTÚ, kivételes adottságú ikerház jellegű ingatlant.

A 386 négyzetméteres, kizárólagos használatú telekhez tartozó, 155 négyzetméter számított alapterületű ingatlan, nappali plusz három hálószobás elrendezésű, két teljes értékű lakószinttel, valamint egy kiszolgáló szinttel.

Az átgondolt belső elrendezésnek köszönhetően a mindennapi élet kényelmes és praktikus, a nappali mellett egy épített zuhanykabinnal rendelkező fürdőszoba, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség és gardrób található, utóbbi akár második fürdőszobává is alakítható.

Az épület energetikai szempontból kiemelkedő: 15 cm vastag grafitos hőszigetelés, háromrétegű üvegezés, 11 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással és H tarifás villanyórával biztosítja a közel nulla rezsit.

A hűtést - fűtést Fujitsu levegő-hőszivattyús rendszer látja el beltéri egységekkel és fancoilokkal kombinálva, kiegészítve a hidegburkolatos helyiségekben távolról is vezérelhető, okos padlófűtéssel.

A biztonságról kamera- és riasztórendszer gondoskodik, melyek mind távolról elérhetők. A modern életvitelhez szükséges infrastruktúra – optikai internet, prémium wifi-erősítés – szintén beépítésre került.
A homlokzat és a nyílászárók Hella gyártmányú, teljes fényzárást biztosító, zajtalan működésű zsaluzia rendszerrel szereltek (szúnyoghálókkal), a nyári árnyékolást a bejáratnál napvitorla segíti.
Az emeleti terasz a panoráma élvezhetősége érdekében üvegkorlátos, a földszinti, részben fedett, 52 négyzetméteres terasz pedig igazi szabadtéri élettér, tömör, 5 m hosszú, gránit munkapulttal, beépített vadonatúj SANTOS gázgrillel.

A belső terek minőségi anyaghasználatot tükröznek: tömör gránit lépcső, NOLTE német konyha ujjlenyomatmentes frontokkal, beépített világítással, Bosch gépekkel, sziget páraelszívóval és borhűtővel, a fürdőszobában és a mosdóban nagy méretű olasz burkolatokkal és Arezzo szaniterekkel.

A hangulatot prémium parketta, többzónás LED-es rejtett világítás és beltéri-kültéri DENON hangrendszer teszi teljessé.

A gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott kizárólagos használatú, 210 nm-es kertben, amerikai gyártmányú, hat személyes CALL SPA (fokozott hőszigetelésű, energiatakarékos) jacuzzi kapott helyet, opcionálisan megvásárolhatóan, +5 M Ft értékben.

Az autós kényelmet elektromos kapuval és garázsajtóval és nagy teljesítményű Webasto elektromos autótöltővel felszerelt garázs (+15 M Ft) opcionálisan megvásárolható, zárt gk. beálló (+5 M Ft) biztosítja.

A környék kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik: több buszjárat öt perc sétára, új gyermekliget bölcsődével, óvodával és orvosi rendelővel három perc távolságra, a budaörsi bevásárlóközpontok pedig tíz perc alatt, az M1–M7 bevezetője pedig három perc alatt elérhető.

További információkkal, alaprajzzal és az ingatlan bemutatásával, állok rendelkezésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 15. Utoljára módosítva: 2025. 09. 01.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1929 e Ft
973 e Ft -98%
1245 e Ft -55%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
299 M Ft m Ft
158.6 m Ft -88%
174.7 m Ft -71%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

28 M Ft
2 + 1 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Péterhegy

277.2 M Ft
5 szoba
241 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

205.91 M Ft
5 szoba
117 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

226.9 M Ft
5 szoba
139 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület

449 M Ft
6 + 10 szoba
600 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

58 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Őrmező

215 M Ft
5 + 1 szoba
270 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

20 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

43 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

33 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

250 M Ft
7 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

89.9 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

38 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Sasad, Rahó utca 28

230 M Ft
5 szoba
131 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Péterhegy

450 M Ft
6 szoba
188 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

180.95 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Hosszúrét

349.9 M Ft
5 szoba
211 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

419 M Ft
5 szoba
197 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

63.5 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Sashegy

310 M Ft
12 + 4 szoba
400 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

299 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

40 M Ft
3 szoba
105 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

67.268 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

7.5 M Ft
3 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bárdudvarnok

17.865 M Ft
1 + 1 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

149.5 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Elek

18 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aba

77.9 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida

31.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fertőszentmiklós

111.9 M Ft
2 + 1 szoba
112 m2