Eladó ikerház
Budapest, XI. kerület, Madárhegy, szuterén

+ 12 kép 1/15
299 000 000 Ft299 M Ft 1 929 032 Ft/m2
4 szoba
155 m2
szuterén
építés éve:2024

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 386 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 456
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG! - XI. Madárhegyen, ÚJSZERŰ állapotú, gyakorlatilag NULLA rezsivel használható, nappali + 3 hálószobás, ikerház jellegű ingatlan, garázzsal, gk. beállóval, akár teljes bútorzattal együtt eladó!

A XI. Madárhegy egyik magaslatán, csendes mellékutcában, lenyűgöző panorámával a Széchenyi-hegyre és a Hosszúréti domboldalra, valamint a Gazdagréti Szent Angyalok templomára kínálunk eladásra egy VADONATÚJ ÁLLAPOTÚ, kivételes adottságú ikerház jellegű ingatlant.

A 386 négyzetméteres, kizárólagos használatú telekhez tartozó, 155 négyzetméter számított alapterületű ingatlan, nappali plusz három hálószobás elrendezésű, két teljes értékű lakószinttel, valamint egy kiszolgáló szinttel.

Az átgondolt belső elrendezésnek köszönhetően a mindennapi élet kényelmes és praktikus, a nappali mellett egy épített zuhanykabinnal rendelkező fürdőszoba, külön mellékhelyiség, háztartási helyiség és gardrób található, utóbbi akár második fürdőszobává is alakítható.

Az épület energetikai szempontból kiemelkedő: 15 cm vastag grafitos hőszigetelés, háromrétegű üvegezés, 11 kW-os napelemrendszer szaldós elszámolással és H tarifás villanyórával biztosítja a közel nulla rezsit.

A hűtést - fűtést Fujitsu levegő-hőszivattyús rendszer látja el beltéri egységekkel és fancoilokkal kombinálva, kiegészítve a hidegburkolatos helyiségekben távolról is vezérelhető, okos padlófűtéssel.

A biztonságról kamera- és riasztórendszer gondoskodik, melyek mind távolról elérhetők. A modern életvitelhez szükséges infrastruktúra – optikai internet, prémium wifi-erősítés – szintén beépítésre került.
A homlokzat és a nyílászárók Hella gyártmányú, teljes fényzárást biztosító, zajtalan működésű zsaluzia rendszerrel szereltek (szúnyoghálókkal), a nyári árnyékolást a bejáratnál napvitorla segíti.
Az emeleti terasz a panoráma élvezhetősége érdekében üvegkorlátos, a földszinti, részben fedett, 52 négyzetméteres terasz pedig igazi szabadtéri élettér, tömör, 5 m hosszú, gránit munkapulttal, beépített vadonatúj SANTOS gázgrillel.

A belső terek minőségi anyaghasználatot tükröznek: tömör gránit lépcső, NOLTE német konyha ujjlenyomatmentes frontokkal, beépített világítással, Bosch gépekkel, sziget páraelszívóval és borhűtővel, a fürdőszobában és a mosdóban nagy méretű olasz burkolatokkal és Arezzo szaniterekkel.

A hangulatot prémium parketta, többzónás LED-es rejtett világítás és beltéri-kültéri DENON hangrendszer teszi teljessé.

A gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott kizárólagos használatú, 210 nm-es kertben, amerikai gyártmányú, hat személyes CALL SPA (fokozott hőszigetelésű, energiatakarékos) jacuzzi kapott helyet, opcionálisan megvásárolhatóan, +5 M Ft értékben.

Az autós kényelmet elektromos kapuval és garázsajtóval és nagy teljesítményű Webasto elektromos autótöltővel felszerelt garázs (+15 M Ft) opcionálisan megvásárolható, zárt gk. beálló (+5 M Ft) biztosítja.

A környék kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik: több buszjárat öt perc sétára, új gyermekliget bölcsődével, óvodával és orvosi rendelővel három perc távolságra, a budaörsi bevásárlóközpontok pedig tíz perc alatt, az M1–M7 bevezetője pedig három perc alatt elérhető.

További információkkal, alaprajzzal és az ingatlan bemutatásával, állok rendelkezésre!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 15. Utoljára módosítva: 2025. 09. 25.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1929 e Ft
973 e Ft -98%
1249 e Ft -54%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
299 M Ft m Ft
158.6 m Ft -88%
175.5 m Ft -70%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy, szuterén

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

205.91 M Ft
5 szoba
117 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

180.95 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

27.9 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

244 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület

449 M Ft
1 szoba
600 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

212.5 M Ft
5 szoba
118 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

450 M Ft
1 szoba
220 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csúcshegy

45 M Ft
1715 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

226.9 M Ft
5 szoba
139 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

43.5 M Ft
1 + 1 szoba
47 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

369 M Ft
5 szoba
185 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

419 M Ft
5 szoba
197 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

45.8 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Gazdagrét

449 M Ft
6 + 10 szoba
600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

214.3 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Péterhegy

450 M Ft
6 szoba
188 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

62.5 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Őrmező

215 M Ft
5 + 1 szoba
270 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület

449 M Ft
6 + 10 szoba
600 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kesztölc

129.9 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárisáp, Orgona utca

60 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

99 M Ft
6 + 1 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

9.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gégény, Kossuth

15 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pánd

47.5 M Ft
2 szoba
54 m2