Eladó ikerház
Budapest, XI. kerület, Madárhegy

+ 17 kép 1/20
299 000 000 Ft299 M Ft 2 820 755 Ft/m2
4 szoba
106 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 210 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 398
Senye Katalin
MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

MADÁRHEGY DÉLI RÉSZÉN, N+3 SZOBÁS, PANORÁMÁS, LUXUS IKERHÁZ JAKUZZIVAL 299 M FT-ÉRT ELADÓ.

A környékről:
A panorámás saroktelken lévő ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, minimális forgalmú utca végén. A ház közelében új bölcsöde, óvoda, gyermekorvosi rendelő található sétatávolságra, míg a budaörsi bevásárló központok (Lidl ,Ikea ,Tesco, Auchan, XXXLutz, Aldi) pár perces autóúttal elérhetőek.

Az ingatlanról:
Az épület alaprajza jól átgondolt. Az előtérből az 52 nm-es, majdnem egészében fedett terasszal rendelkező, amerikai konyhás/étkezős nappalba jutunk. Szintén az előtérből nyílik egy praktikus gardrób/mosókonyha helyiség és egy vendég mosdó.

Az ingatlan konyhaszigettel rendelkező konyhája extra minőségű, NOLTE márkájú, eredeti német, ujjlenyomat mentes anyagú konyhabútorral és Bosch gépekkel felszerelt.

A nappalihoz kapcsolódó, 52 nm-es terasz grill konyhával beépített, nagyrészt fedett, Denon hangrendszerrel kiépített, csakúgy, mint a nappali. Az itt helyet kapott nyári konyha gránit munkalappal, hűtővel, bárpulttal, TV-vel és Santos gáz grillel felszerelt.

A ház emeletén három, kényelmes hálószobát és egy kádas fürdőszobát találunk. Két hálószobájához kapcsolódik egy üvegkorlátos, 12 nm-es erkély, melyről csodás panoráma tárul elénk.

A lakáshoz tartozó, kizárólagos használatú, 210 nm-es kert Torro Comp. vezérelt öntöző és csepegtető rendszerrel kiépített valamint egy Call Spa gyártmányú, 6 személyes, energiatakarékos jackuzzi is itt kapott helyet.

Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról Fujitsu hűtő-fűtő hőszivattyú rendszer felel, elektromos okos padlófűtéssel és Ariston melegvíz tárolóval kiegészülve.

A ház nyílászárói Hella motoros, távolról irányítható zsaluziával és Hella szúnyoghálókkal felszereltek.

Az itt lakók biztonságáról távolról elérhető, külső kamera rendszer, videós kaputelefon, valamint DSC távolról elérhető, nyitás- és mozgásérzékelős riasztó gondoskodik.

Az ingatlan kedvező fenntartási költségeinek érdekében 11 kw-os, applikációról kontrollálható napelem rendszer és 15 cm-es grafitos hőszigetelés került beépítésre.
Így a rezsi költség szinte minimális.

A házban a prémium anyagok felhasználásán túl, rengeteg extra is megtalálható:
Osztrák parketta
Olasz járólapok
Arezzo, fekete, olasz csaptelepek, szaniterek
Automata fürdőszobai pára elszívó, digitális kijelzővel
Led világítás, fényerő és szín hőmérséklet állítással, távirányítóval
Gránit egyedi lépcső
Falpanelek
Webasto autó gyorstöltő a garázsban, mely applikációról vezérelhető
Autó töltési lehetőség a külső parkoló helyen
Motoros garázskapu, és bejárati kapuk
Telekom extra gyors internet, profi Wi-Fi erősítővel

Az ingatlanhoz tartozó garázs ára 15 M Ft, a felszíni beálló ára 5 M Ft, a 8 nm-es tároló helyiség ára 5 M Ft a vételáron felül..

Így az ingatlan ára összesen: 324 M Ft

A ház tehermentes, akár rövid határidőn belül költözhető.

A képeken látható bútorok vételi szándék esetén megbeszélés tárgyát képezhetik.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 14. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
2821 e Ft
973 e Ft -190%
1249 e Ft -126%
Ennek az ára
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
299 M Ft m Ft
158.6 m Ft -88%
175.5 m Ft -70%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csúcshegy

45 M Ft
1715 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

27.9 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Őrmező

159 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

45.8 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Őrmező

215 M Ft
5 + 1 szoba
270 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

226.9 M Ft
5 szoba
139 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

62.5 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

450 M Ft
1 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

69 M Ft
2 szoba
89 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület

449 M Ft
6 + 10 szoba
600 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Gazdagrét

449 M Ft
6 + 10 szoba
600 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

244 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Raktár utca

62 M Ft
1 + 1 szoba
36 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

105 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Hosszúrét

349.9 M Ft
5 szoba
211 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Madárhegy

195 M Ft
5 szoba
117 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Péterhegy

450 M Ft
6 szoba
188 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

59.8 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület, Őrmező

159 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XI. kerület

449 M Ft
1 szoba
600 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Letenye

49.9 M Ft
7 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

20.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

105 M Ft
2 + 2 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

260 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kenderes

37 M Ft
1 + 2 szoba
151 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

135 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gelse

19.5 M Ft
3 szoba
60 m2