Eladó ikerház

Budapest, XI. kerület, Madárhegy

Eladó ikerház leírása

MADÁRHEGY DÉLI RÉSZÉN, N+3 SZOBÁS, NETTÓ 106 NM-ES, PANORÁMÁS, LUXUS IKERHÁZ JAKUZZIVAL 299 M FT-ÉRT ELADÓ.

A környékről:
A panorámás saroktelken lévő ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, minimális forgalmú utca végén. A ház közelében új bölcsöde, óvoda, gyermekorvosi rendelő található sétatávolságra, míg a budaörsi bevásárló központok (Lidl ,Ikea ,Tesco, Auchan, XXXLutz, Aldi) pár perces autóúttal elérhetőek.

Az ingatlanról:
Az épület alaprajza jól átgondolt. Az előtérből az 52 nm-es, majdnem egészében fedett terasszal rendelkező, amerikai konyhás/étkezős nappalba jutunk. Szintén az előtérből nyílik egy praktikus gardrób/mosókonyha helyiség és egy vendég mosdó.

Az ingatlan konyhaszigettel rendelkező konyhája extra minőségű, NOLTE márkájú, eredeti német, ujjlenyomat mentes anyagú konyhabútorral és Bosch gépekkel felszerelt.

A nappalihoz kapcsolódó, 52 nm-es terasz grill konyhával beépített, nagyrészt fedett, Denon hangrendszerrel kiépített, csakúgy, mint a nappali. Az itt helyet kapott nyári konyha gránit munkalappal, hűtővel, bárpulttal, TV-vel és Santos gáz grillel felszerelt.

A ház emeletén három, kényelmes hálószobát és egy kádas fürdőszobát találunk. Két hálószobájához kapcsolódik egy üvegkorlátos, 12 nm-es erkély, melyről csodás panoráma tárul elénk.

A lakáshoz tartozó, kizárólagos használatú, 210 nm-es kert Torro Comp. vezérelt öntöző és csepegtető rendszerrel kiépített valamint egy Call Spa gyártmányú, 6 személyes, energiatakarékos jackuzzi is itt kapott helyet.

Az ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról Fujitsu hűtő-fűtő hőszivattyú rendszer felel, elektromos okos padlófűtéssel és Ariston melegvíz tárolóval kiegészülve.

A ház nyílászárói Hella motoros, távolról irányítható zsaluziával és Hella szúnyoghálókkal felszereltek.

Az itt lakók biztonságáról távolról elérhető, külső kamera rendszer, videós kaputelefon, valamint DSC távolról elérhető, nyitás- és mozgásérzékelős riasztó gondoskodik.

Az ingatlan kedvező fenntartási költségeinek érdekében 11 kw-os, applikációról kontrollálható napelem rendszer és 15 cm-es grafitos hőszigetelés került beépítésre.
Így a rezsi költség szinte minimális.

A házban a prémium anyagok felhasználásán túl, rengeteg extra is megtalálható:
Osztrák parketta
Olasz járólapok
Arezzo, fekete, olasz csaptelepek, szaniterek
Automata fürdőszobai pára elszívó, digitális kijelzővel
Led világítás, fényerő és szín hőmérséklet állítással, távirányítóval
Gránit egyedi lépcső
Falpanelek
Webasto autó gyorstöltő a garázsban, mely applikációról vezérelhető
Autó töltési lehetőség a külső parkoló helyen
Motoros garázskapu, és bejárati kapuk
Telekom extra gyors internet, profi Wi-Fi erősítővel

Az ingatlanhoz tartozó garázs ára 15 M Ft, a felszíni beálló ára 5 M Ft, a 8 nm-es tároló helyiség ára 5 M Ft a vételáron felül..

Így az ingatlan ára összesen: 324 M Ft

A ház tehermentes, akár rövid határidőn belül költözhető.

A képeken látható bútorok vételi szándék esetén megbeszélés tárgyát képezhetik.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 14. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy