Eladó ikerház

Békéscsaba, Tetőtér

Eladó ikerház leírása

BELVÁROSI LUXUS - MINIMÁLIS REZSIVEL

Az Ön választása lehet, ha fontos Önnek:
+ a központi elhelyezkedés idilli környezetben (pár lépés a Csabagyöngye)
+ a csekély telekméret kevéske fűnyírással
+ a világos, tágas, ízléses beltér
+ a védett magánszféra
+ bájos, mediterrán kert, mini strand sós dézsával
+ az alig észrevehető közmű számlák
+ a korszerű berendezések
+ a KÉNYELEM.

Békéscsaba legelőkelőbb városrészén, a Munkácsy Negyedben eladóvá vált az 1988-ban épült, 2023-ban teljes felújításon átesett, korszerűsített, napelemes ikerház. A látványos megjelenésű ( 1991-ben Az Év Háza ), nyugati tájolású, kétszintes, külső hőszigetelést kapott ingatlan alapterülete 158 m2, melyben 22m2 fűtött garázs is helyet kapott.

Az ingatlan főbb jellemzői:
+ 126m2 lakótér, 240m2 telek, 22m2 fűtött garázs, 20m2 terasz, utcai kocsibeálló.
+ elosztása: 49m2 nappali/étkező/konyha, 3 szoba, 2 fürdőszoba
+ Új villamoshálózat, háromfázis (2x25A, 1x32A).
+ Új vízvezetékek.
+ Új külső, hőszigetelt, 3 rétegű műanyag nyílászárók, egyedi méretre gyártott belső faajtók.
+ 10kW teljesítményű napelemrendszer, nullás rezsiköltség ( több áramot termel, mint amit felhasznál).
+ Alternatív fűtési megoldások: Viessmann kondenzációs gázkazán, 5,5kW-os inverteres GREE hűtő-fűtő klímák.
+ Melegvíz előállítását Ariston okos villanybojler végzi, gazbojler alternatív lehetőséggel.
+ Konyha: bútorzata tartós, esztétikus, tömör fa, felső kategóriás elektromos berendezésekkel
+ Parajdi sósvizes fürdődézsa korszerű kivitelezéssel.
+ Téliesített, hideg-melegvizes kerti zuhanyzó.
+ Hidroforral működtetett fúrott kút.
+ Az ikerszomszéddal a garázs és az emeleti fürdőszobák falai közösek.
+ Riasztó berendezés, kamerarendszer, videokamerás kaputelefon.
+ Az ár bútorozottan, felszerelten értendő ( kivétel az ülőgarnitúra),

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid idő alatt birtokba vehető.
Siófok, Aranyparton található, hasonló értékű lakást - értékegyeztetéssel- beszámolunk

Jó szívvel ajánlom ezt az igényes, kellemes kialakítású, meghitt hangulatú otthont az extra kényelem kedvelőinek.
Amennyiben érdeklődik az ingatlan iránt, szeretné megtekinteni, kérem, keressen elérhetőségeimen.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 10. Utoljára módosítva: 2025. 09. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, Tetőtér