Eladó ikerház

Balatonfőkajár

Eladó ikerház leírása

ELSŐ TULAJDONOSÁTÓL ELADÓ 2 LAKRÉSZES IKERHÁZFÉL BALATONFŐKAJÁRON A BALATONTÓL 5 PERCRE!

Kiváló lehetőség mindazok számára, akik csendes, zöldövezeti környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont vagy nyaralót!

Ez a 3 szintes, 180 m² alapterületű ikerházfél tágas élettérrel, saját, 1194 m²-es kerített kerttel és többféle fűtési lehetőséggel várja új tulajdonosát!

FŐBB JELLEMZŐK:

Falazat: 38-as tégla, dupla fallal elválasztva a szomszédtól → kiváló hangszigetelés
Tető: Bramac cserép, 15 cm-es üveggyapot szigetelés
Nyílászárók: modern, hőszigetelt műanyag ablakok szúnyoghálóval, műanyag bejárati ajtó, fa beltéri ajtók.
Fűtés: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
Villany: 3x16A (az építtető tulajdonos villanyszerelő mester volt.)
Burkolatok: járólap, parketta, laminált padló

Helyiségek elosztása:

Félszuterén (külön lakrész):

- 26 m²-es garázs ( a házon belül is megközelíthető)
- fürdőszoba, WC
- konyharész-nappali
- kazánház, tárolók

Földszint:

- illemhelyiség a bejárat mellett
- előszoba, kamra
- étkező-konyha
- nappali-terasszal
- hálószoba

Tetőtér:

- 3 hálószoba
-folyosó
-padlásfeljáró és tárolóhely
- tágas fürdőszoba zuhanyzóval és káddal

Telek:
- 1194 m²-es, ügyvéd által megosztott, kizárólagos használatú kert gyümölcsfákkal, teljesen elkerítve.
- Előkert, árnyas fával és sok szép virággal

A kert ideális pihenésre, kertészkedésre, gyerekek számára is biztonságos.

Környék és közlekedés:
Balatonfőkajáron elérhető: bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, orvos, csodálatos, történelmi pincesor, kirándulóhelyek - szőlőhegy

Siófok 20 km., Veszprém 28 km, Székesfehérvár 27 km, Budapest autópályán 60 perc alatt könnyen elérhető.

Nagyobb bevásárlóközpont Siófokon és Balatonfűzfőn található. ( 20 km és 15 km )

Balatoni strand és szabadstrand (Balatonkenese, Balatonakarattya, Balatonvilágos) autóval pár perc.

Balatonfőkajár folyamatosan fejlődő település új kávézókkal, reggelizővel, kézműves pékséggel, food-truc-kal és a vadonatúj FEIND Borházzal.)

MIÉRT EZT VÁLASZD?

azonnal költözhető

gondozott, karbantartott állapot

nagy kert, tágas belső terek

nyaralónak, állandó lakhatásra, vagy akár befektetésnek is kiváló választás!

A házikó bármikor megtekinthető, további információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

– Megbízható ÜGYVÉDI HÁTTÉR.
– ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY és INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS készítése.
– BANKFÜGGETLEN hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok INGYENES ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi INGATLANFOTÓZÁS és -VIDEÓZÁS.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 06. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonfőkajár