Eladó családi ház

Pápa

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok Pápa csendes részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 185 m2-es, remek elrendezésű, kétszintes családi házat, 595 m2-es, gondozott telken. A ház békés, nyugodt, közkedvelt utcában található. A két lakrészből álló ingatlan 4+3 szobával, többféle hasznosítható helyiséggel, valamint két garázzsal és tárolókkal szolgálja leendő tulajdonosa kényelmét. A külső és a belső tereket felújították, az udvar első részét parkosították, részben térköves, az ingatlant modern kerítéssel vették körül. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, minden helyiségére jellemző, hogy világos, igazán otthonos, hőszigetelt, 2 éve homlokzatfelújításon esett át. A födém szintén hőszigetelt. Az épület eredetileg 1967-ben épült, majd 1991-ben jelentős bővítésen esett át, amelynek során egy második, külön bejáratú lakrész került kialakításra. Elosztását tekintve a 72,9 m2-es alsó szinten lévő lakrész áll, 3 külön bejáratú szobából, étkezőből és konyhából, kamrából, fürdőszobából és WC-ből, közlekedő helyiségekből. A 112,1 m2-es felső lakrész, amerikai konyhás nappaliból, 3 külön bejáratú szobából, erkélyből, kamrából, fürdőszobából és WC-ből, közlekedő helyiségekből, szélfogóból, lépcsőházból áll. A parkosított udvar kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra. A nyílászárók mindenhol újak, korszerűek. A ház melegéről az alsó lakásban gázkonvektorok, a tetőtéri lakásban pedig gázközponti fűtés gondoskodik. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház így hivatalosan két önálló egységként funkcionál, ami kiváló lehetőséget biztosít akár többgenerációs együttélésre, akár kiadásra is. A két lakás önálló mérőórákkal valamint használati megosztással rendelkezik, szükség esetén -pl nagy család, összenyitható. Ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias, nyugodt kertvárosi részen kívánnak élni, tágas, többfunkciós otthont keresnek jó elhelyezkedéssel, külön lakrészekkel és akár több generáció számára is ideális elosztással távol a város zajától, mégis közel fontos szolgáltató létesítményekhez. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



104900000 Ft
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: ************

Referencia szám: M321829-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 05. Utoljára módosítva: 2026. 08. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pápa