Eladó ikerház

Bag

Eladó ikerház leírása

Modern, energiahatékony új építésű ikerházfelek eladók Bag központjában

Budapesttől kb. 26 km-re, Bag csendes utcájában kínálok megvételre 2 db új építésű ikerházfelet, önálló közművekkel.

Az ingatlanok korszerű műszaki tartalommal és modern energetikai megoldásokkal épültek. A lakások praktikus, jól élhető elrendezésűek, kisebb alaprajzi eltéréssel.

A bejáraton belépve előtér fogad, ahonnan világos, amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Innen közvetlen kijárat nyílik a burkolt teraszra. A lakásokban továbbá két közel azonos méretű szoba, egy fürdőszoba WC-vel, külön vendég-WC, valamint háztartási helyiség is helyet kapott.

Az ingatlanok egyik nagy előnye, hogy gázhasználat nélkül, korszerű és energiatakarékos műszaki megoldásokkal működnek. A fűtést és a nyári hűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, belső hőmérséklet-érzékelős szabályozással. A használati meleg vízről villanybojler gondoskodik. A megújuló energiahasznosítást lakásonként 9 db napelem segíti.

A főbb műszaki jellemzők:
50, illetve 60 cm széles sávalap, 15 cm vastag vasalt aljzat, bitumenes vastaglemezes vízszigetelés, Porotherm 30 N+F falazat, 15 cm külső hőszigetelés. A két lakás közötti elválasztó fal 2 réteg 20 N+F falazóblokkból, valamint hangszigetelő rétegből készült. A tető sátortetős kialakítású, 30%-os dőlésszöggel, vörös színű betoncserép fedéssel. A nyílászárók fehér műanyag kivitelűek, 3 rétegű hangszigetelt üvegezéssel. A belső ajtók dekorfóliás kivitelezésűek.

A lakások kerítéssel elkülönített, saját kertrésszel és kocsibeállóval rendelkeznek.

1. lakás
Telekterület: 268,5 nm
Nettó alapterület: 68,5 nm
Terasz: 15 nm

2. lakás
Telekterület: 304,5 nm
Nettó alapterület: 67,5 nm
Terasz: 17 nm

Az ingatlan Bag központi részén helyezkedik el, kedvező infrastruktúrával. Az M3-as autópálya kb. 5 perc alatt elérhető. A településen megtalálhatók az oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, valamint a mindennapi élethez szükséges boltok és kisebb üzletek. Nagyobb bevásárlási lehetőség Aszódon és Gödöllőn érhető el.

Bag kertvárosias, csendes, családi házas, természetközeli környezetet kínál, így ideális választás mindazok számára, akik alacsony fenntartású, modern otthont keresnek jó közlekedéssel. Kiváló lehetőség pároknak, kiscsaládoknak és első otthonukat keresőknek is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224

Referencia szám: HZ029631

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bag