Eladó családi ház

Veszprém

Eladó családi ház leírása

Eladó CSALÁDI HÁZ - Veszprém, Dózsaváros csendes utcájában - AJÁNDÉK VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉGGEL!

FIGYELEM!
- VÁLLALKOZÁSRA IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!
- Az ingatlanhoz tartozik egy 82 m2-es fűtött, mosdóval-, ipari árammal ellátott, szigetelt épület
- A ház építésének éve ∼1990
- Az ingatlan jó állapotú, emelet GALÉRIÁS kialakítással
- Udvar részben térkövezett, több autó parkolására alkalmas, továbbá az udvarban található egy 1 állásos GARÁZS (26 m2),
- Parkosított, rendezett kert gyümölcsfákkal, virágokkal
- Az ingatlan, valamint a melléképületek 10 cm SZIGETELÉSSEL rendelkeznek!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk

ALAPADATOK:
- Építési éve: ∼1970
- Hasznos alapterülete: 224 m2 (emelettel)
- ALSÓ SZINT: előszoba, szoba, étkező (szobává alakítható), konyha-spájz, fürdő, WC, közlekedő, nagy nappali TÉLI KERTTEL, KERTKAPCSOLATTAL
FELSŐ SZINT: 3 hálószoba, zuhanyzós fürdő WC-vel, társalgó, erkély
- Szerkezete: Tégla
- A pince mérete ∼4 m2, a padlás mérete: ∼100 m2
- Erkély mérete: ∼10 m2, terasz mérete: ∼6 m2

A teljes telek terület mérete: 718 m2

MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A FŰTÉSRŐL: kondenzációs gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, helyiségenként radiátorok, valamint 3 db KLÍMA gondoskodik.
- A melegvízről VILLANYBOJLER gondoskodik
- A nyílászárók ÚJ műanyag, valamint JÓ ÁLLAPOTÚ fa nyílászárók vegyesen, emeleten redőnyök, alsó szinten szúnyoghálók, fent reluxa

FŰTÖTT MELLÉKÉPÜLET (nyomda):
- A fűtése VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁNNAL történik
- A melegvízről VILLANYBOJLER gondoskodik
- A nyílászárók mindenhol JÓ ÁLLAPOTÚ FA nyílászárók

VÁLLALKOZÁSRA IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!
A telken található egy különálló, 82 m2-es fűtött, szigetelt épület, amely IPARI ÁRAMMAL ellátott. Jelenleg teljes NYOMDAI gépparkkal felszerelt, amely igény esetén megvásárolható!
Az ingatlan ideális választás nyomdai tevékenységhez, de bármilyen más vállalkozás céljára is könnyedén hasznosítható!

EGYÉB TUDNIVALÓK, további EXTRÁK:
- Távirányítós kapu
- Fedett kiülő, alatta PINCE (∼4 m2)
- Két PADLÁS a célszerű tárolás érdekében
- Több gépjármű kényelmes parkolása az udvarban!
- Kedves szomszédok! :)

A KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
- Buszmegálló
- Bevásárlási lehetőségek
- Gyógyszertár
- Iskolák, Óvodák
- Belváros

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 01. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém