Eladó családi ház

Veszprém, Belváros, Festő utca

Eladó családi ház leírása

VESZPRÉM TÖRTÉNELMI BELVÁROSÁBAN, ZÖLDÖVEZETI RÉSZEN, ÖRÖK PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Az IMPOZÁNS épület eredetileg az 1930-as években épült, 2002-től pedig egy széles körű felújítás kezdődött. Ennek során az épület jellege, tágas helyiségei megmaradtak, a közművek és nyílászárók cseréje,felújítása megtörtént!

A földszinten egy előszoba, egy tágas szoba, továbbá egy beépített-gépesített konyha-étkező, egy tusolóval felszerelt fürdőszoba, kamra, és egy 38 m2 nagyságú nappali-szoba található padlófűtéssel, HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL és egy gyönyörű CSERÉPKÁLYHÁVAL! Ebből a nappaliból nyílik továbbá egy gardróbos hálószoba.
Az emeleten egy közlekedő, egy sarokkádas fürdőszoba és két hálószoba lett kialakítva.
Jelenleg a kisebbik szobában egy 4 fős INFRA SZAUNA található, amely a vételár részét képezi!

2003-ban beépítésre került a padlástér, teljesen külön bejárattal és közművekkel! Az előtérbe lépve egy lépcsőház fogad, itt egy AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, egy kis hálószoba és egy tágas fürdőszoba található.

A HANGULATOS, PRIVÁT, VÁRPANORÁMÁS 684 m2-es kertet örökzöldek díszítik, ÖNTÖZŐRENDSZERREL! Fatároló, padok, sütögető, pergolás 2 férőhelyes kocsibeálló és egy 20 m2-es terasz került kialakításra.

A 30m2-es pinceszinten kamra-mosókonyha, egy jó állapotú borospince is rendelkezésre áll!

HELYISÉGEK MÉRETEI:
- FÖLDSZINT: 111 m2 alapterület
- EMELET: 34 m2 hasznos terület
- PINCE: 30m2 (teljes közművel!)
- KÜLÖN BEJÁRATÚ TETŐTÉRI LAKÁS: 40m2 hasznos terület
- TERASZ: 20 m2 alapterület

MŰSZAKI ADATOK:
- MELEG VÍZ: gázkazán
- FŰTÉS: gázkazán, cserépkályha
- VILLANYHÁLÓZAT: rézkábel
- SZERKEZET: kő és tégla
- SZIGETELÉS: 10cm NIKECEL a ház hátsó részén
- FÖDÉMSZERKEZET: VASBETON
- TETŐ HÉJAZATA: cserép (üveggyapot szigeteléssel)
- NYÍLÁSZÁRÓK: hőszigetelt Sofa fa ablakok és műanyag nyílászárók

ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTÉSÉHEZ KIÁLLÁS IS VAN A KOCSIBEÁLLÓNÁL!

Az ingatlan alkalmas két generációnak független használattal.
Befektetésnek is kiválóan, mivel a külön nyíló kis lakás kiadásra valamint vállalkozásnak is tökéletes a BELVÁROS közelsége miatt!

További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 16. Utoljára módosítva: 2026. 05. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém, Belváros, Festő utca