Eladó családi ház

Velence

Eladó családi ház leírása

Nullkilométeres ház Velencén

Eladó egy felújított és télikerttel bővített ház garázzsal, pincével, nagy terasszal, gondozott kerttel. Itt minden tiszta új, csak beköltözni kell. A konyhában teljes gépesítés, még egy kombinált hűtő-fagyasztó is várja első és egyetlen tulajdonosát.

A házban a tágas konyha mellett egy nagy- és egy kisszoba, fürdő, külön wc és háztartási helyiség kapott helyet. Külön épületben egy 20 nm-es garázs és vele egy térben egy 10 nm-es tároló kapott helyet. A garázskaput a Vevő választhatja ki, benne van az árban, kivitelezéssel együtt. A tárolóból lehet lejutni a pincébe.

A két épület között és mellett egy óriási betonplacc készült, mely terasz alapja lehet vagy medence, grillterasz, hintaágy elhelyezésére alkalmas – három évszakban ez lehet a megnagyobbított nappali.

A telken két ház áll, ügyvédi használati megállapodás készül, a térbeli lehatárolás megtörtént, önálló utcai bejárata van mindkét ingatlannak.

Beosztása:
- konyha - étkező 10 nm
- nappali / nagyobb szoba 16 nm
- hálószoba / kisebb szoba 9 nm
fürdőszoba (zuhanyozós) 4 nm
- külön wc 1,5 nm
- közlekedő 4 nm
- előszoba 2 nm
- háztartási helyiség / gépészet 3 nm

+ télikert 14 nm
+ garázs 20 nm
+ tároló 10 nm
+ pince 10 nm
+ terasz 25 nm

A ház teljes felújítást kapott, így ma egy modern, kényelmes otthon varázsolhatja el Önt és vendégeit, igényes kivitelezéssel:
- új lécezés új betoncserép héjazattal, új ereszcsatornával körben
- födémszigetelés 20 cm kőzetgyapot
- falak külső hőszigetelése: 15 cm kőzetgyapot
- külső falak vályogtéglából, belső, azaz válaszfalak téglából
- belső padozat (aljzat) a mai építési normáknak megfelelően, újonnan lett kialakítva: sóder ágyazaton szerelőbeton, bitumenes nehézlemez vízszigetelés, a padlófűtés csövei fölé még egy betonréteg, majd a burkolat
- laminált padló a szobákban, járólap a többi helyiségben
- fűtés hőszivattyúval, padlófűtéses és mennyezeti hőleadással az egész házban
- hűtés: mennyzethűtéssel
- a konyhában Whirlpool konyhagépek (főzőlap, sütő, szagelszívó, mosogatógép, hűtő-fagyasztó)
- elektromos redőny minden ablakon
- szúnyogháló minden ablakon
- két kémény igény szerinti későbbi használatra

Ez a ház a minőségi és teljes körű felújításnak köszönhetően, hangulatos kertjével hosszú távon értékálló, legyen akár családi otthon vagy üzleti célú befektetés. Nézzük meg együtt!
Ha ingatlant kell eladni, segítünk, vagy hitelt felvenni a finanszírozáshoz, kérje személyre szabott ajánlatunkat!



új, felújított, modern, gépesített, télikert, hűtés-fűtés

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 22. Utoljára módosítva: 2026. 07. 05.

2 szobás családi házak ára Velencén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence