Eladó családi ház

Vámosszabadi

Eladó családi ház leírása

Közvetlenül Győr mellett, közigazgatásilag Vámosszabadiban eladó egy 2019-ben épült lakóház
Győr közvetlen szomszédságában, közigazgatásilag Vámosszabadian, eladó egy 2019-ben épült családi ház.
Az ingatlan a tulajdoni lapon lakóház megjelölésű és művelési ágból kivett zártkertben helyezkedik el.
A kellemes, csendes környzetben, vízparton elhelyezkedő 3258 m2-es telek önellátásra is alkalmas.
A ház 70,76 m2, amelyhez tartozik egy 47 m2-es fedett terasz és egy 28 m2-es garázs.
A 70,76 m2-es ház helyiségei: látszó gerendás, nagy belmagasságú nappali felső bevilágító ablakokkal, konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, előszoba, háztartási helyiség, gardrób, közlekedő.

Műszaki tartalom:
- 30-as NF Bakonytherm főfalak, és 10 NF Bakonytherm válaszfalak
- 20 cm homlokzati szigetelés ( a ház külső vakolatát új tulajdonosa egyénileg tudja befejezni)
- 3 rétegű üveggel ellátott korszerű, hőszigetelt KÖMMERLING típusú műanyag nyílászárók
- igényes cserép tető, színezett ereszcsatornákkal
- FŰTÉS: 24 kW villany kazán, 12 kW ( még 7 évig) éves szaldós NAPELEM ZÉRÓ FŰTÉSSZÁMLA
- hőleadó padlófűtés, fürdőben kiegészítve fali melegítővel
- Meleg víz: 120 l hőtárolós villany bojler, mosogatónál 10l-es bojler
- 5 kW-os KLÍMA- elektromos redőnyök
- LEIER kémény, így a nappaliban elhelyezhető egy fatüzeléses kandalló

Közművek: az ingatlanba bevezetve csak villany van. A víz egy fúrt kútból érkezik, házi vízmű biztosítja a ház teljes ellátását . Emésztőgödör.
Gáz, vezetékes víz és csatorna nincs a területen.

Az ingatlan autóval jó állapotú murvás útról közelelíthető meg. A közelben található buszmegálló is.

A ház bútorozva, tehermentesen AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 23. Utoljára módosítva: 2026. 06. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vámosszabadi