Eladó családi ház

Vámosszabadi, Temető utca 17

Eladó családi ház leírása

Vámosszabadi egyik csendes utcájában elképesztő lehetőség: exkluzív, kétgenerációs, kanadai technológiás 2024-ben épült családi ház most AKCIÓS áron, 164 M Ft-ért eladó!

Ha olyan otthont keresel, amely egyszerre modern, energiatakarékos, hatalmas terekkel rendelkezik és akár két családnak is kényelmesen helyet ad, akkor ezt az ingatlant mindenképp látnod kell. A ház 96%-os készültségű, tehát a nagy munkák már elkészültek, a végső szín- és stílusvilágot pedig már Te határozhatod meg.

Mit érdemes tudni az ingatlanról?
· Telek: 3073 m²
· Lakótér: nettó 209 m²
· Dupla, fűthető garázs: 40 m²
· Teraszfelület összesen: 104 m²
o 82 m² tetőterasz
o 22,6 m² fedett alsó terasz
· 2 külön bejárat → teljes értékű kétgenerációs megoldás

A kanadai technológia előnyei–nem véletlenül hívják a jövő otthonának:
A 50 cm vastag falszerkezet fa gerendákra és speciális fém-fa szigetelt panelrendszerre épül. Ennek eredménye:
· kimagasló hőmegtartás
· rendkívül alacsony rezsi (mindössze kb. 40 000 Ft/hó, számlákkal igazolva!)
· stabil, időtálló szerkezet

Műszaki extrák, amelyek ma már elvárások a prémium kategóriában:
· A+ energetikai besorolás
· Hőszivattyús fűtés+padlófűtés
· Inverteres klímák minden helyiségben (még a garázsban is)
· 3 rétegű, FŰTÖTT ÜVEGŰ nyílászárók
· 15 cm homlokzati szigetelés
· 3 × 32 A elektromos rendszer
· Elektromos autótöltő előkészítve
· Napelem rendszer előkészítve
· Térkövezett bejárók, modern kerítés

Belül minden a minőségre épül: egyedi gyártású, tömör kőrisfa ajtók, valódi kőrisfa lépcső, valamint prémium minőségű hidegburkolatok gondoskodnak az igényes megjelenésről és a tartósságról.

A képek elkészülte óta az ingatlan további értéknövelő fejlesztéseken esett át: beépítésre kerültek a minőségi szaniterek és laminált padlóburkolatok, valamint a konyhabútor is megrendelésre került.

A képek között találhatóak látványtervek is az ingatlanról.

Elrendezés:
Földszint (151 m²):
· Tágas amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolattal
· 2 hálószoba
· Dolgozószoba
· Fürdőszoba, vendég WC
· Fűthető dupla garázs
· Szeparálható lépcsőház

Emelet (97 m²):
· Nappali–konyha–étkező nagy üvegfelületekkel
· Kijárat a 82 m²-es tetőteraszra
· 2 hálószoba
· Fürdő+külön WC
· Saját bejárat az utcafrontról

A környék külön előny: Vámosszabadi Győr egyik legkeresettebb települése, pár perc alatt elérhető a belváros és az autópálya is, miközben igazi kertvárosi nyugalmat kínál.

Irányár: 164 000 000 Ft
1/1 tulajdonú, tehermentes, azonnal birtokbavehető.

Ha egy olyan ingatlant szeretnél vásárolni, amely nemcsak okos technológiával épült, tágas kényelmes terekkel rendelkezik, hanem remek alapot ad új OTTHONOD és életstílusod kialakítására, akkor ennél jobb alkalmat nem nagyon találsz.

Készen állsz beleszeretni?


Hitel esetén, szakértő kollégáink kedvezményes lehetőségek tudnak ajánlani és megtalálni az Ön számára a legkedvezőbb konstrukciót.
A teljes hitelügyintézés díjmentes.

KERESŐ ÜGYFELEK SZÁMÁRA A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

TELEFONON HÉTFŐTŐL-PÉNTEKIG 9:00-20:00 ÓRA KÖZÖTT VAGYUNK ELÉRHETŐEK, HÉTVÉGÉN: 10:00-19:00 ÓRA KÖZÖTT.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 02. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vámosszabadi, Temető utca 17