Eladó családi ház

Üröm

Eladó családi ház leírása

ÜRÖMÖN A RÓKAHEGYEN ELADÓ EGY KIVÉTELES, NAPOS ÉS JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ!

Telek mérete: 444 nm

A KÖRNYÉK:

Budapest határa mellett egyből, egy kiváló közegben elhelyezkedő, színvonalas családi házas övezet. Fiatalos környezet, tágas, karbantartott utcák, kedves, igényes lakóközösséggel. Csillaghegy 5 perces távolságban van autóval. Az Ürömi Hütte 750 méterre van, az Ürömi Napraforgó Óvoda és a József Nándor Általános Iskola 2 km-re van. Az Új LIDL 2,9 km-re található, a Csillag Center 4,5 km-re, 10 percre. 650 méterre van a Rókahegyi Játszótér. A központ, ahol van Pizzázó, Bank és a Posta, 2 km-re található.

A HÁZ JELLEMZŐI:

-A ház hasznos alapterülete: 105,6 nm.

-Plusz egy 25,9 nm-es dupla beállásos fűtött garázs.

-Plusz összesen 63,52 nm-es terasz. Ezek akár beépíthetőek szobának!

-2003-ban épült, 38 cm vastagságú POROTHERM téglából, nemes vakolattal.

-A födém: beton

-A tető kerámia cseréppel fedett, 15 cm-es hőszigeteléssel.

-A nyílászárók fából vannak, dupla üvegezéssel. Melyeket folyamatosan kezeltek és karbantartottak.

-A fűtésért egy turbós kombi gázkazán felel, a földszinten padlófűtéssel szinte minden helyiségben, a szobákban radiátorokkal.

-Plusz Inverteres klíma.

-A fűtés csövezete vörös réz.

-3x 20 Amp az áramhálózat.

-A ház nagyon világos, egész nap fényárban úsznak a terek.

-A kertben öntözőrendszer van kiépítve plusz egy ciszterna is.

-A telken belül több autó számára is van lehetőség parkolni.

A FÖLDSZINT:

-előszoba: 7,09 nm

-nappali: 43,12 nm

-konyha: 7,12 nm

-vendég mosdó: 1,62 nm

-kazán helyiség: 3,18 nm

+ garázs és egy terasz.

EMELET:

-közlekedő: 7,46 nm

-fürdőszoba: 4,03 nm

-szoba 1: 17,09 nm

-szoba 2: 13,09 nm

-gardrób: 2 nm

+ egy nagy 36,28 nm-es és egy 13,09 nm-es erkély.

A ház hitelezhető, tehermentes és tulajdoni lapja tisztázott!

FINANSZÍROZÁS:

Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 02. 19.

3 szobás családi házak ára Ürömön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üröm