Eladó családi ház

Üröm

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház Üröm ófalui részén, csendes zsákutcában, gondozott, nagy telekkel eladó.

Üröm ófalui részén, egy nyugodt, zöldövezeti, jól megközelíthető, aszfaltozott zsákutcában kínálunk megvételre egy kétszintes, jó állapotban karbantartott, erkélyes családi házat, azonnali beköltözéssel.

A mintegy 7 méteres stabil alapokon álló, masszív 40cm-es főfalakkal rendelkező 240 m²-es két külön bejáratú lakótérrel rendelkező ingatlan, egy 816 m²-es, gondosan karbantartott, füvesített, magaságyásokkal ellátott telken helyezkedik el, mely ideális helyszín a pihenésre, kertészkedésre. Déli-délkeleti fekvésének köszönhetően egész nap természetes fényben úszik. Az ablakok duplaszárnyú fa nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Mindkét lakásban villanybojler biztosítja a melegvizet.

Alsó szint:
• 2 tágas, külön nyíló szoba
• Konyha, kamra
• Fürdőszoba WC-vel
• Folyosó és beépített gardrób
• 35 m²-es garázs (jelenleg tárolóként használva)
• Kocsibeálló akár 3 autó részére

Emelet:
• 3 teljes értékű és 1 félszoba (mind világos)
• Konyha, kamra
• Fürdőszoba és külön WC
• Erkély, ahonnan gyönyörű Hármashatár-hegyi panoráma tárul elénk

A ház főbb jellemzői:
• Építés éve: 1972
• Falazat: 40 cm-es főfalak
• Fűtés: Thermomax álló kéményes gázkazán – alacsony rezsiköltségek
• Összközművesített
• Két külön bejáratú lakásként funkcionál – ideális kétgenerációs otthonnak vagy akár bérbeadásra is
• Hivatalosan is két önálló ingatlanként nyilvántartott, így a kedvezményes rezsitámogatás duplán is igénybe vehető

További extrák:
• Klíma mindkét szinten (hűtő-fűtő funkcióval)
• Redőnyözött ablakok
• Azonnal költözhető állapot

Ez az ingatlan ideális választás lehet kétgenerációs családoknak, nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik a zöldövezeti nyugalmat, családias légkört, a tágas kert adta szabadságot, és a központi elhelyezkedés kiváló infrastruktúráját keresik új otthonuk számára.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – további információért és megtekintés esetén keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üröm