Eladó családi ház – Úri, Akácfa utca

Eladó családi ház leírása

Új építésű, hőszivattyús családi ház Úriban 2027. júniusi átadással!Úri csendes, nyugodt utcájában, egy 1012 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező saroktelken épül ez a nettó 91,71 m² hasznos alapterületű, egyszintes, 3 szoba + nappalis családi ház. Az építkezés 2026-ban indul, a tervek már készen állnak.
Főbb műszaki paraméterek (a részletes műszaki dokumentáció szerint):Szerkezet: 30 cm-es PTH vázkerámia falazat, 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, szigetelt fafödém, minőségi cserépfedés.Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (minimum 76 mm-es profillal).Energiahatékonyság: Monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel. A fűtés optimális működéséről és szabályozásáról egy prémium kategóriás, intelligens, időjáráskövető Siemens Albatros fűtésvezérlő rendszer gondoskodik, amely jelentős fűtési költség-megtakarítást eredményez. A rendszer moduláris, így a későbbiekben igény szerint tovább bővíthető okosotthon-funkciókkal.Elektromos hálózat és felszereltség: 3x16A elektromos hálózat, helyiségenként 3 db aljzat és 1 db kapcsoló (Asfora vagy azzal egyenértékű), valamint Split klíma alapszerelés (egy végpontra kiépítve).
Választható burkolatok és szaniterek (a vételárban foglalt értékhatárig):Hidegburkolatok és laminált padló: bruttó 5.000 Ft/m² egységárig szabadon választható.Szaniterek és csaptelepek: Összesen bruttó 500.000 Ft értékben (Alföldi/KOLO, Mofém márkákból választva).Beltéri ajtók: Utólag szerelhető tokkal rendelkező, elegáns CPL kivitelben.
Külső kialakítás:A nappaliból közvetlen kertkapcsolat nyílik a 16,5 m²-es teraszra.A telken belüli gépkocsibeálló zúzott kő (murva) terítést kap.A telekhatáron 150 cm magas drótkerítés épül, a ház körül pedig betonszínre simított beton járda biztosítja a közlekedést
.Megbízható beruházói háttér és finanszírozás:A kivitelezést egy 25 éves, igazolható referenciákkal rendelkező neves gazdasági társaság végzi.Az ingatlan megfelel a jelenlegi hitel- és állami támogatási feltételeknek (CSOK Plusz, lakáshitelre alkalmas). Úri településen a Falusi CSOK is igénybe vehető adó-visszatérítési támogatással (ÁFA-visszatérítés) együtt, így a jogszabályi feltételeknek megfelelő, 3 gyermeket nevelő vagy vállaló családok akár 20 millió Ft vissza nem térítendő állami támogatást is igénybe vehetnek.
A hirdetésben szereplő adatok és információk tájékoztató jellegűek. A pontos és végleges műszaki paramétereket, valamint a részleteket a felek között megkötendő adásvételi és vállalkozási szerződés, valamint a végleges műszaki leírás fogja tartalmazni. A részletes műszaki leírás előzetes egyeztetést követően irodánkban vagy a személyes megtekintés alkalmával megtekinthető.
Bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal, készséggel állok rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 10. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Úri, Akácfa utca