Eladó családi ház

Újkígyós, Tetőtér

Eladó családi ház leírása

Ritka adottságú ingatlan Újkígyós központjában
Azonnal költözhető otthon, garázsokkal, műhellyel

Újkígyós központi részén található ez a ritka adottságú, nagy telkes ingatlan, amely elsősorban azok számára lehet érdekes, akik térben, lehetőségekben és hosszú távon gondolkodnak. A 2200 négyzetméteres, teljesen rendezett udvar már első pillantásra megmutatja, hogy itt nem egy elhanyagolt környezetről van szó: elektromos utcakapuval zárt bejárat, dísznövényekkel tagolt kert, automata öntözőrendszerrel ellátott zöldfelületek, kerti tó, valamint két működő fúrt kút szolgálja a fenntartható használatot.
Az udvaron három garázs, egy műhely és további tárolási lehetőségek állnak rendelkezésre, a telek hátsó része pedig gondozott gyümölcsösként funkcionál, ahol szilva, alma, kajszi, szőlő és ribizli terem. A környezet rendezett, csendes, mégis minden fontos intézmény és szolgáltatás rövid távolságon belül elérhető.
Az épület két, egymástól funkcionálisan és műszakilag is elkülönülő részből áll, amelyeket érdemes külön kezelni. Az első, utcafronti épületrész egy kisméretű téglával aláfalazott, vályog falazatú házrész, külön bejárattal és közművekkel, összesen 83 négyzetméteren. Ebben két nagy utcai szoba, nappali, fürdőszoba és konyha található. Ez a rész hosszabb ideje nem lakott, felújítást igényel, ugyanakkor adottságai miatt külön lakrésznek, irodának, vállalkozási célra vagy akár teljes bontás után új funkció kialakítására is alkalmas lehet.
A másik, modernebb és jelenleg is használható épületrész 114 m2, teljesen más karaktert képvisel. A földszinten egy közel 40 négyzetméteres, süllyesztett kialakítású, rendkívül világos nappali kapott helyet, amely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A 19 négyzetméteres teraszról jutunk az előszobába, innen nyílik az egy légtérben kialakított konyha–étkező, valamint a kamra és a háztartási helyiség. A földszinten található fürdőszoba és a kazánház is, az emeleten pedig három különálló szoba biztosítja a privát tereket. Ez az épületrész beton alappal és téglafalazattal épült, fa, dupla üvegezésű nyílászárókkal, és azonnal költözhető állapotú.
A fűtés többféleképpen megoldott: vegyes tüzelésű kazán és gázkazán is rendelkezésre áll, radiátoros hőleadással, a komfortot pedig két darab hűtő-fűtő klíma egészíti ki. A melegvíz villanybojlerrel biztosított, az elektromos hálózat ipari és éjszakai árammal is kiépített, riasztórendszerrel kiegészítve.
Ez az ingatlan nem sablonos családi ház, hanem egy komplex lehetőség, ahol a lakható, jól működő élettér mellett jelentős tartalék rejlik a telekben és a meglévő épületállományban.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 29.900.000 Ft
Mezyv Iván
+36-30/934-16-04

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újkígyós, Tetőtér