Eladó családi ház

Újhartyán, földszint

Eladó családi ház leírása

Kizárólag az Adamcsik Ingatlan kínálatában!
Újhartyán központi részén kínálok megvételre egy 753 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, nettó 226 m² alapterületű, kétszintes családi házat.
Az összkomfortos ingatlan 6+1 félszobás kialakításának köszönhetően ideális választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár otthoni vállalkozás kialakítása esetén is.
Az épületben egy külön bejárattal rendelkező lakrész is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas rendelő, iroda vagy egyéb szolgáltató tevékenység működtetésére.
A földszinten — összesen 137 m²-en — egy tágas és világos nappali, külön étkező, konyha, kamra, társalgó, rendelőhelyiség, több mellékhelyiség, mosdó, valamint garázs és tároló került kialakításra.
A fedett terasz kellemes kapcsolatot teremt a kerttel, így ideális helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek.
Az emeleti, 82 m²-es lakószinten három kényelmes méretű hálószoba, gardróbként vagy háztartási helyiségként is használható helyiség, fürdőszoba, külön WC, valamint több erkély található, amelyek tovább növelik az otthon komfortját és térérzetét.
A pince szinten (18 m2) kazánház és további tárolóhelyiségek kaptak helyet, biztosítva a praktikus mindennapi használatot.
Az ingatlan fűtését központi rendszer biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadással, a melegvízellátásról pedig villanybojler gondoskodik.
A szobákon kívüli helyiségek elegáns márványburkolatot kaptak, amelyek alatt padlófűtés található, tovább emelve az ingatlan komfortját és különleges hangulatát.
A ház az 1980-as években épült egyedi tervek alapján, hagyományos tégla falazattal, részben alápincézett kialakítással.
A külső nyílászárók cseréje 2018-ban megtörtént korszerű műanyag szerkezetekre.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó állapotú, ugyanakkor a vizesblokkok korszerűsítése már az új tulajdonos igényei szerint valósítható meg.
A nagy alapterület, a sokoldalú hasznosíthatóság és az átgondolt elrendezés miatt ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik hosszú távon is értékálló, jól kihasználható otthont vagy akár otthon és vállalkozás kombinációját keresik.
Közelben német nemzetiségi bölcsőde, óvoda és általános iskola, bevásárlási lehetőségek, távolsági buszmegálló megtalálhatók.
Újhartyánból az M5 autópályán keresztül gyors és egyszerű a közlekedés, Budapest és a környező települések könnyen elérhetők.
Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek ezt a remek ár/érték arányú ingatlant!
Adamcsik Judit
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
Belsőépítészet-Lakberendezés
NAPELEMRENDSZEREK TELEPÍTÉSE
Hirdetéseink megjelennek angol és német nyelvű weboldalakon is

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újhartyán, földszint