Eladó családi ház

Újhartyán

Eladó családi ház leírása

Üzlethelyiség és lakóház eladó, Újhartyán, Pest vármegye, frekventált főútja mentén. A 230 m2-es, összközműves, felújított ingatlan egy 1074 m2-es saroktelken található. Két különálló, külön bejáratú egységből áll (lakrész és üzlethelyiség), amelyek az utcafronti közös teraszról nyílnak. Ideális választás mindenkinek, aki lakhatásra, vállalkozásra vagy befektetésre keres sokoldalú megoldást.

Műszaki paraméterek: Tégla falazat, szigetelt homlokzat, műanyag nyílászárók redőnnyel. Fűtés: gázcirkó radiátoros hőleadással, beépített puffer tartály. Meleg víz: gázcirkó. A lakrész és az üzlethelyiség külön mérőórákkal rendelkezik.
Lakótér (90 m2): Praktikus elosztás – előtér, konyha-étkező, nappali, 2 szoba, mosókonyha, mosdó, zuhanyzó, WC.

Üzlethelyiség (140 m2): jelenleg sikeresen működő borozó és lottózó. Igény esetén a vállalkozás is megvásárolható, az ár megbeszélés tárgya tárgya. Helyiségelosztás: üzlettér, kiszolgáló pult, 2 raktár, galéria. A pinceszinten: 2 közlekedő, 3 előtér, 3 WC, öltöző, takarítószer-tároló, további közlekedő, kazánház, tároló.
Előnyök: kiváló utcafronti láthatóság, sokoldalú hasznosíthatóság. Kiváló választás vállalkozóknak és befektetőknek, de mindenki számára értéket képvisel, aki egy működő funkciókkal rendelkező, Jó adottságú ingatlant keres. Keressen bizalommal további információkért és megtekintésért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 10. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újhartyán