Eladó családi ház

Újhartyán, Nefelejcs utca, földszint

Eladó családi ház leírása

CSOK+-ra, Otthon Start hitelre alkalmas!
Eladó, kiváló műszaki állapotban lévő családi ház Újhartyán központi részén, 1918 m²-es, összközműves telken!
Újhartyánban kínálok megvételre egy 90 m²-es alapterületű (nettó 77 nm lakótér) felújított családi házat.
Az ingatlan kiváló elrendezésű: két kényelmes hálószoba, nappali–étkező–konyha egy légtérben, spejz, fürdőszoba és egy világos, élettel teli télikert kapott helyet benne.
A ház fűtését három modern klímaberendezés biztosítja, kiegészítve az előszobában kialakított padlófűtéssel, valamint a fürdőszobában található törölközőszárítós radiátorral. Az összes nyílászáró műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, a télikertben a redőny automatizált. A házi vízellátás központi vízlágyítón keresztül történik, ami különösen hasznos a háztartási gépek élettartama szempontjából.
A tágas, világos télikert ideális helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt délutáni pihenésnek. A kert öntözése fúrt kútról megoldható, és az udvarban épült egy 30 m²-es garázs, melyet Hörmann elektromos garázskapuval szereltek fel.
Az ingatlan 3×25 A ipari árammal rendelkezik, a 13 kW teljesítményű napelemrendszer pedig biztosítja az akár 0 Ft-os rezsiköltséget. A kertkapu automatizált, az udvarban pedig egy 3×5 méteres ellenáramoltatós medence található. A terasz elektromos napellenzővel felszerelt, a 6 személyes jakuzzi pedig alku tárgyát képezi.
Az épület az 1975–1980 közötti időszakban épült, 10 cm-es külső szigeteléssel, a tető teljes körűen felújításra került. A teljes vételár megfizetése után rövid időn belül birtokba vehető.
Újhartyán családbarát kisváros, ahol kiváló óvoda, bölcsőde és általános iskola működik.
A tömegközlekedés kiváló: távolsági buszjáratokkal akár 50 perc alatt elérhető Budapest, így akár napi ingázásra is ideális.
Autóval az M5-ös autópálya és a 405-ös főút révén könnyedén és gyorsan megközelíthető.
Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik igényes, jól felszerelt otthont keresnek csendes környezetben, de mégis jó közlekedési kapcsolatokkal.
Várom megkeresését, hogy személyesen is megmutathassam ezt a páratlan lehetőséget.
Adamcsik Judit
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
Belsőépítészet-Lakberendezés
NAPELEMRENDSZEREK TELEPÍTÉSE
Hirdetéseink megjelennek angol és német nyelvű weboldalakon is

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 10. Utoljára módosítva: 2026. 02. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újhartyán, Nefelejcs utca, földszint