Eladó családi ház

Tiszaalpár

Eladó családi ház leírása

A hely szelleme

Alpár földje a magyar történelem egyik korai emlékezetének díszlete. A Várdomb és a környék hagyományai ezeréves időrétegeket hordoznak, miközben a Natura 2000 területek madárvonulása és a ligeterdők csendje ma is élő díszletet ad az itt töltött napoknak. A birtok privát, tájolása ideális, a horizont tágas mindez a nagyvárosi tempótól kellő távolságra, mégis Kecskeméttől kb. 30 perc, Budapestről kb. 90 perc elérhetőséggel.

Kortárs építészet egyszintes kényelem
A kb. 143 m²-es, gondosan megtervezett alaprajz a nappali-étkező-konyha tengelyére szerveződik, nagyvonalú üvegfelületekkel és közvetlen teraszkapcsolattal. A belsőépítészeti szemlélet egyértelmű: letisztult vonalak, időtálló anyaghasználat, fegyelmezett részletképzés. A szerkezet modern, energiatudatos; a hőszigetelés és a gépészeti előkészítések alacsony fenntartást és komfortos klímát biztosítanak egész évben. A hálóblokk intim, a tároló- és háztartási funkciók praktikusan rejtettek.

A 1,44 hektáros birtok ritkaság és potenciál
Ekkora, belterületi méret ma szinte nem lelhető fel a piacon. A telek adottságai parkosítható nagybirtokká teszik: sétakert, játszó- és pihenőzónák, konyhakert, akár egy visszafogott wellness-kert (kültéri szauna, dézsa) is elfér úgy, hogy az intimitás megmarad. A birtok domborzata és benapozása változatos kertépítészeti koncepcióknak ad teret a reggeli kávé teraszától a naplemente-pontig minden megkomponálható.

Életstílus, nem pusztán ingatlan
Ez az otthon azoknak szól, akik a természet közelségét kézzelfogható luxussal szeretnék ötvözni: a csendet, a nagy saját teret, a kompromisszummentes egyszintes kényelmet. Akiknek fontos a hétköznapokban is elérhető rekreáció gyalogtúra a tanösvényen, kerékpár a gátkoronán, madárles az Alpári-réten , de mindezt vízparti tömeg és turisztikai zsúfoltság nélkül, a saját birtokuk zavartalan intimitásában.

Főbb jellemzők összefoglaló
Elhelyezkedés: Tiszaalpár, Árpádtelep csendes környezet, természeti értékek közelében
Státusz: új építésű / újszerű, egyszintes, napfényes terek
Lakóterület: kb. 143 m²
Telek: 14 387 m² parkosítható, privát, beépítési lehetőségekkel
Műszaki: energiatudatos szerkezet, korszerű hőszigetelés, alacsony fenntartás
Kapcsolat a természettel: Holt-Tisza tanösvény és Alpári-rét a közelben (az ingatlan nem vízparti)
Megközelítés: Kecskemét ~30 perc, Budapest ~90 perc

Miért prémium?
Ritkaság: új építésű, egyszintes ház ekkora belterületi birtokon.
Értékállóság: nagy telek + modern épület = időtálló befektetés és életminőség.
Diszkrét luxus: letisztult részletek, funkcionális elegancia, nagyvonalú üvegfelületek.
Lifestyle-közelség vízpart nélkül: a holtág és a természetvédelmi területek élménye percekre, a saját udvar intimitásával.

Megtekintés
Prémium érdeklődők számára előzetes egyeztetéssel szervezünk privát bejárást. Igény esetén rendelkezésre áll részletes műszaki leírás és kertépítészeti koncepció, amely segíti a birtok jövőképének megalkotását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszaalpár