Eladó családi ház – Timár

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok Timár csendes, központi részén egy 85 m²-es, az 1950-es években vályogból épült családi házat.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az iskola, az óvoda, a boltok és az orvosi rendelő mindössze körülbelül 5 perc alatt elérhető.
A ház állapota korának megfelelő, szerkezete stabil és repedésmentes. Igény szerint felújítható és korszerűsíthető, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki leendő otthonát.
A tető, lemez- és palafedésű, beázásmentes.
Az ingatlan minden közművel rendelkezik, fűtése pedig vegyes tüzelésű kazánnal és gázkazánnal egyaránt megoldható.
A ház praktikus elrendezésű, három szobával, étkezővel, konyhával, kamrával, fürdőszoba-WC-vel, előtérrel és terasszal rendelkezik.
Az 1580 m²-es, körbekerített telek gyümölcsfákkal beültetett, és kiválóan alkalmas kisebb családi gazdálkodásra vagy akár saját kert kialakítására. A telken található melléképületek és pince tovább növelik az ingatlan hasznosíthatóságát, valamint egy fúrt kút is rendelkezésre áll.

Timár Sz.-Sz.-B. megye nyugati részén helyezkedik el, közvetlenül a Tisza mellett. A vízi utat leszámítva csak közúton érhető el, Rakamaz vagy Szabolcs érintésével, a 3821-es úton.
A falu közvetlen vízparti elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál horgászatra, csónakázásra és vízitúrákra, miközben a környező ártéri erdők és rétek a kirándulók és kerékpárosok kedvelt területei. A település nyugodt, falusias légköre tökéletes választás azok számára, akik szeretnének elszakadni a városi nyüzsgéstől, ugyanakkor a közeli Tokaj révén könnyen elérhető a híres borvidék, ahol borkóstolók, gasztronómiai élmények és kulturális programok várják az érdeklődőket.
A Tokaji borvidék a világörökség része, így a környék nemcsak természeti, hanem kulturális szempontból is kiemelkedő.

Ha felkeltette az érdeklődését , kérem keressen bizalommal

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Timár