Eladó családi ház

Tét

Eladó családi ház leírása

Tét településén egy kiváló elrendezésű, részben felújított családi ház keresi új tulajdonosát, aki igazi otthonná varázsolja!

A 81 m2-es ház nagyméretű telken helyezkedik el, elosztása a következő:
- előszoba 10,5 m2
- dolgozó 8,3 m2
- szoba 25,4 m2
- szoba 13 m2
- konyha-étkező 11,4 m2
- fürdő 3,6 m2
- kamra/háztartási helyiség 8,8 m2
+ dupla beállós aknás garázs 30,7 m2
+ melléképület 38 m2
+ különálló pince

A családi ház felújítása az idei évben megkezdődött, jelenleg az alábbi paraméterekkel rendelkezik:
- az ingatlan összközműves
- a ház tégla falazatú, cserép tetőzettel ellátott, koszorúval rendelkezik, a
házon 2 kémény található
- a födém járható, a fa tetőszerkezet jó állapotú
- az utcafront felől 10 cm szigetelést kapott, vakolattal ellátott
- az eresz vadonatúj
- az eredeti stukatúr mennyezet alatt gipszkarton álmennyezettel szerelve,
az előszobában a mennyezet lambériával borítva
- a belmagasság 290 cm
- a bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági ajtó
- az ablakok 2 rétegű műanyag nyílászárók, kivéve az előszobába, ott fa
ablak található
- a víz és villanyvezetékek cseréje megtörtént
- a helyiségek a fürdőszoba kivételével parkettásak
- az elkészült terek frissen vannak festve
- az internetet jelenleg a T-mobile hálózat szolgáltatja
- a dupla garázs szerkezete tégla, teteje hullámpala, beton aljzattal,
villannyal, szerelőaknával rendelkezik
- a többhelyiséges melléképület szerkezete tégla, cserép fedéssel ellátott
- az áramellátottság 1 x 16 Amper
- az udvaron ásott kút található, melyről a locsolás megoldott

Befejezésre vár a fürdőszoba és a kamra, valamint az épület további homlokzatának szigetelése, vakolása, színezése.A nagy terek tágasak és jól variálhatóak, a sok ablaknak köszönhetően az otthon napfényes, világos.A garázs és a melléképület kiválóan hasznosítható, statikailag masszív, esztétikai felújításra szorul.

Tét egy csendes, rendezett kisváros Győr közelében, kiváló közlekedéssel és barátságos környezettel. A város könnyen megközelíthető, Győrtől mindössze 20 km-re található. Az M85-ös gyorsforgalmi út közelségének köszönhetően autóval vagy buszos tömegközlekedéssel gyorsan elérhető. Tét jól ellátott kisváros: megtalálható benne óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerboltok, posta, valamint különféle szolgáltatások. A mindennapi ügyintézés és vásárlás helyben, könnyedén megoldható. Tét és környéke kiváló lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra: a természetkedvelők erdei sétákon, kerékpározáson vehetnek részt, míg a helyi sportlétesítmények, játszóterek és rendezvények aktív közösségi életet biztosítanak.

Az ingatlan ideális választás családoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetre vágynak, de fontos számukra a város közelsége. Emellett remek lehetőség fiatal pároknak első otthonként, illetve befektetők számára is, akik értéknövekedésre és könnyű kiadhatóságra törekednek.

Amennyiben Ön sem riad vissza némi felújítástól és szívesen megnézné személyesen is az ingatlant, hívjon és mutatom Önnek.

Referencia szám: HZ026718-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tét