Eladó családi ház

Taliándörögd

Eladó családi ház leírása

A kúria Taliándörögd egyik nevezetessége, jelenleg is lakott. Az évek óta vendégházként üzemelő épületek helyiségei tágasak és a mai kor igényeinek megfelelő színvonalúak. Állaga jó, de vannak felújítandó részei.

A műemlékké nyilvánított épület az 1700-as évek végén épült, teknőboltozatok és csehsüveg-boltozatok együttes alkalmazásával. Homlokzata megőrizte patinás jellegét. Az összesen 490 nm hasznos alapterületű egyszintes épületekhez 5270 nm terület tartozik, melyen hatalmas udvar, ősfák, ásott kút, gyümölcsös és veteményeskert is található.

A 80-90 cm-es falaknak köszönhetően a bruttó földszinti alapterület 740 nm. A főépület alatt található továbbá egy 62 nm-es dongaboltozatos jó klímájú borospince – titkos feljáróval a házba. A főépületben 7 szoba, 3 fürdőszoba, 2 konyha és egy beépített veranda található összesen nettó 240nm-en, melynek fűtéséről a fatüzelésű kályhán kívül gázzal működő cirkófűtés gondoskodik. A főépületben 100 nm hasznos alapterületen helyet kapott továbbá egy ritkaságszámba menő, hatalmas füstfogógerendás, szabad kéményes konyha, egy nyitott pajta, egy zárt műhely-helyiség, valamint egy tároló. Az csehsüveg boltozatú istállóból átalakított nettó 150 nm-es vendég épültben 5 db fürdőszobás vendégszoba, valamint egy nagy közösségi tér áll rendelkezésre.

A terület adottságainak köszönhetően kiválóan alkalmas falusi turizmus, vendégház, panzió, étterem, rendezvények teljes körű lebonyolítására, esküvők rendezésére. Az ingatlan vételára a berendezéseket is tartalmazza.

MŰEMLÉK ÉPÜLETEK TÁMOGATÁSA:

A vállalkozások műemléki jogcímű társaságiadó-kedvezményeit 2016-tól vezették be.
A 2016-ban bevezetett szabályok alapján a vállalkozások a műemléki, illetve helyi védelem alatt álló ingatlanokat érintő, kulturális örökségvédelmi célú beruházás – felújítás, karbantartás – értékének kétszerese az befejezés adóévében, és azt követő öt adóévben csökkenti a társasági adó alapját. A kedvezményt csak a társaság tulajdonában levő ingatlanra vehető igénybe, ugyanakkor az adózó kapcsolt vállalkozása által is érvényesíthető.
1996. évi LXXXI. törvény 7. § 3. sz, ty (hatályos 2017. I.1-től ) és 26a pont (hatályos 2019. XII. 19-től)

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 16. Utoljára módosítva: 2025. 10. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Taliándörögd