Eladó családi ház

Szuha

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok a Sion Ingatlan kínálatából Szuha településének fő utcáján található családi házat, amely a nyugalom és a vidéki élet kedvelőinek ideális választás. Az ingatlan 90 négyzetméteren terül el, és egy 1 759 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy a pihenésre. A ház 1950 körül épült, de a külső állapota jó, így modern környezetben élvezheti a klasszikus vidéki életet.
A ház jelenleg 2 generáció lakhatására alkalmas, viszont ez könnyen megszüntethető és egybe nyitható, mert csak egy gipszkarton fallal van elválasztva.
A fő épület 2 bejárattal rendelkezik, előszoba, 2 szoba, konyha, étkező, spájz, fürdőszoba/wc található benne. A gipszkarton fal a konyha oldaláról lett kivitelezve és onnan nyitható egybe. Jelenleg az ingatlanból a másik lakrészt kívülről lehet megközelíteni melyben 1 konyhának kialakítható helyiség, 1 szoba, fürdőszoba (zuhanyzós)/wc található.
Az ingatlanban és a telken 2021-től újítások történtek melynek keretein belül a teljes víz és elektromos hálózat vezetékeinek cseréjét, belső terek falainak változtatását és újítását, burkolatok cseréjét, központi fűtés és padló fűtés kialakítását, fürdőszoba modernizálását, tető szerkezet javítását és héjazatának cseréjét, külső tereprendezést, kútból víz hidrofol rendszerrel való ellátását és a kerthez locsolótömlő elvezetését, autóbeálló és kerti tevékenységekhez alkalmas elektromos áram kihelyezését valósították meg.
Az ingatlanban 2024-ben 1 hónapra albérlők költöztek, kiköltözéskor nem vették észre, hogy a gázkazánban egy golyós csap meghibásodott és ennek következtében az ingatlant víz öntötte el. A tulajdonosoknak a szomszéd jelezte, hogy látszik vizesedés a külső homlokzati falon, ekkor már jó ideje állt az ingatlanban a víz és a falak is megszívták magukat, ennek következtében a külső homlokzat feltáskásodott egy részen és a vakolatot is ledobta. Az ingatlan nem vizesedik, nem dohos, nem penészes. Viszont mivel nem lakott és télen sem fűtött így a falakon még látszik ami történt. A tulajdonosok már a helyreállítással nem szeretnének foglalkozni és az új tulajdonosra várna. Ha igény lenne a helyreállításra az is megoldható. Természetesen a javítási költség a vételárból leszámítódna.
Az ingatlan irányára 28 000 000 Ft, és várja új tulajdonosát, aki értékeli a vidéki élet nyugalmát és a tágas tereket. Ne habozzon, jöjjön el és nézze meg ezt a remek lehetőséget!
A Sion Ingatlan teljes körű ügyintézést biztosít az Ügyfelek részére legyen szó vásárlásról-eladásról. Igény esetén Hitelügyintézés, Energetikai és Érintésvédelmi tanúsítvány, Hivatalos értékbecslés, Gázterv és engedélyeztetés, Ügyvéd biztosítása.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szuha