Eladó családi ház – Szombathely

Eladó családi ház leírása

Elhelyezkedése: Lakópark Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1987 Alapterülete: 46 m2 Telekterülete: 463 m2 Szobák száma: 1 + 1 szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2020 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Új külső vakolat, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Redőnycsere Közművek: Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés típusa: Padlófűtés Homlokzat állapot: Újszerű Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Acél trapézlemez Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Udvari kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék Energetikai besorolás: C Egyéb jellemzők: Terasz, Pince Terhelések: Tehermentes ingatlan
Szombathely kedvelt Középhegy városrészén, csendes, kertvárosi utcában kínálok eladásra egy 46 m²-es, téglaépítésű lakóházat, 463 m²-es önálló telken.
Az ingatlant 2020-ban nyerte el jelenlegi formáját, és ezzel egyidejűleg teljes műszaki felújításon esett át.
A lakótér praktikus elosztású: nappali + 1 hálószoba, konyha és fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat.
A felújítás során megtörtént:
- villany-, víz- és csatornahálózat cseréje,
- tető felújítása és szigetelése,
- külső hőszigetelés és a homlokzat színezése,
- hőszigetelt nyílászárók beépítése redőnyökkel,
- csempe- és járólapburkolatok cseréje.
Az otthon fűtéséről elektromos padlófűtés, fűtőpanelek, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Az épület egy része alatt pince található, amely további praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
A 463 m²-es telek kellemes méretű: elegendő teret kínál pihenéshez, kertészkedéshez és szabadtéri programokhoz, ugyanakkor könnyen fenntartható. Az udvaron egy 3 × 5 méteres lemezgarázs és külön kerti tároló is található.
Az ingatlan nagy előnye a nyugodt, kertvárosi környezet, miközben Szombathely városi szolgáltatásai könnyen elérhetők.
Remek alternatíva lehet egy lakással szemben: itt nincs közös lépcsőház és közös udvar, helyette saját telek, garázs, tároló és egy önálló, korszerűsített otthon várja új tulajdonosát.
Ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, első otthont keresőknek vagy mindazoknak, akik egy nagy családi ház helyett könnyebben fenntartható, saját kerttel rendelkező ingatlant szeretnének.
Bővebb információért és megtekintés céljából hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 01.

2 szobás családi házak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely