Eladó családi ház – Szombathely

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINŐSÉGI CSALÁDI HÁZ ELADÓ, SZOMBATHELY KEDVELT, HERÉNYI VÁROSRÉSZÉN!

Modern otthon • Átgondolt alaprajz • Korszerű műszaki tartalom • 2027-es átadás.

Szombathely egyik kedvelt, nyugodt városrészén, Herényben kínálunk megvételre egy új építésű, önálló családi házat, amely a mai kor elvárásainak megfelelő műszaki tartalommal, minőségi anyagok felhasználásával és jól átgondolt alaprajzzal készül.

Az ingatlan várható átadása 2027. II. negyedéve, így Ön már a tervezési és kivitelezési folyamat során egy modern, hosszú távra tervezett otthon leendő tulajdonosává válhat.

90,9 m² lakóterületen, – MINDEN MEGTALÁLHATÓ, AMIRE EGY CSALÁDNAK SZÜKSÉGE LEHET.

A 90,9 m² fűtött alapterületű lakótér praktikus, családbarát elrendezésben készül:

- amerikai konyhás nappali

- 3 külön nyíló szoba

- jól használható közlekedők

- modern, praktikus helyiségkialakítás

- 12 m²-es, térkövezett terasz

A nappali és az amerikai konyha a családi élet központjaként szolgálhat, míg a három különálló szoba megfelelő privát életteret biztosít a család minden tagjának.

SAJÁT TELEKRÉSZ – 230 m²

A 3 különálló lakóházból álló építkezés, egy 1133 m²-es telken megvalósuló, jelenleg már csak az egyik, a középen elhelyezkedő lakóingatlan foglalható.

A lakóház saját, 230 m²-es telekhányaddal rendelkezik, amely kellemes méretű, jól használható privát kültéri életteret biztosít.

Az utcafronton egy térkövezett gépkocsibeálló, a telken belül pedig további egy térkövezett gépkocsibeálló áll rendelkezésre.

MINŐSÉGI KIVITELEZÉS – A SZERKEZETTŐL A GÉPÉSZETIG

Az épület kivitelezésénél kiemelt szempont a megfelelő hőszigetelés, a tartósság és a korszerű műszaki megoldások alkalmazása.

Szerkezet:

- 30 cm-es N+F LEIER falazóelemekből készülő teherhordó falazat
- 15 cm vastagságú külső falazati hőszigetelés
- 30 cm vastagságú szálas födémszigetelés
- antracit színű betoncserép héjazat

Nyílászárók:

- 5 kamrás műanyag szerkezetek
- 3 rétegű üvegezés
- német ROTO vasalat

KORSZERŰ FŰTÉS ÉS KOMFORT

A megfelelő komfortérzetről korszerű gépészeti rendszer gondoskodik:

kondenzációs gázkazán + padlófűtés, amelyet kiegészít egy inverteres, hűtő-fűtő klímaberendezés, amely levegő-levegő hőszivattyúként is működik.

Ez a megoldás egész éves komfortot biztosíthat, miközben a modern építési technológia és a megfelelő szigetelés az energiahatékonyságot is szolgálja.

ÚJ OTTHON, KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL

Ha egy modern, új építésű, jól megtervezett családi házat keres Szombathelyen, de fontos Önnek a nyugodt környezet, a saját telekrész, a korszerű műszaki tartalom és a gazdaságosabb fenntartás lehetősége, akkor érdemes megismernie ezt a projektet.

OTTHON START, FIX 3%-OS HITEL, és az új lakóházakra vonatkozó 5%-os Áfa kedvezményével!

A finanszírozási lehetőségek kapcsán érdemes előzetesen személyre szabott tájékoztatást kérni, hogy az Ön élethelyzetéhez és jogosultságához mely konstrukciók vehetők igénybe.

VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2027. II. NEGYEDÉV

Ne egy régi házat újítson fel – teremtsen magának egy vadonatúj, korszerű otthont!

-Szombathely, Herény

-90,9 m² fűtött alapterület

-230 m² saját telekhányad

-Nappali + 3 szoba

-12 m² térkövezett terasz

-2 térkövezett gépkocsi-beálló

-Padlófűtés + kondenzációs gázkazán

-Inverteres hűtő-fűtő klíma

-Új építés, minőségi műszaki tartalom

-Várható átadás: 2027. II. negyedév

Érdeklődjön a részletes műszaki tartalomról, a fizetési ütemezésről és a személyre szabott lehetőségekről!

Ár: 99 M Ft.

Némethné Szendrői Tímea ***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

4 szobás családi házak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, Belváros