Eladó családi ház

Szombathely, Herény

Eladó családi ház leírása

Kétszintes, exkluzív, minimalista családi ház, ahova élmény hazajönni
Szombathely Herényi városrészén csendes, kertvárosi környezetben, jól megtervezett, modern, kétszintes családi házat kínálunk eladásra.
A nappali + 4 szobás ingatlan alsó lakószintje 97,63 nm, ehhez 51,31 nm fedett terasz kapcsolódik, az emeleti lakószint 89,82 nm, ehhez még 84,14 nm tetőterasz tartozik.
Minden helyiségbe elegáns, minőségi burkolatok kerültek.
Parkolás egy 31 m2-es fedett autóbeállóban lehetséges.
Alsó szint helyiségei:
- előtér
- nappali
- 1 hálószoba
- konyha-étkező
- fürdő
- wc
- fedett terasz
- tároló
Emeleti helyiségek:
- 3 hálószoba
- 1 gardróbszoba
- fürdőszoba
- hall
- tetőterasz
Az eredeti épületből, ami 1987-ben épült , csak a külső falait hagyták meg, minden más teljesen új az ingatlanban. Az építkezés során az épület korszerű, modern megjelenést kapott és kap.
A projekt befejezése és a hatósági bizonyítvány (használatbavételi engedélyeztetés) folyamatban.
Tető: egyenes rétegrendű lapostető (Sikaplan vízszigetelő lemezzel) készült.
A meglévő külső falazatok 38 cm vázkerámia falazóblokkból készültek. A külső teherhordó fal anyaga 38 és 30 cm vastag Porotherm N+F falazóblokk 20 cm utólagos EPS hőszigeteléssel.
Nyílászárók: A homlokzati ajtók és ablakok minőségi műanyag szerkezetek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, antracit színben.
A fűtésért és meleg víz ellátásért hőszivattyú felel, a hőleadás módja: padlófűtés, továbbá 3 db inverteres GREE klíma is felszerelésre került.
A fenti berendezéseket kedvezményes áramtarifával lehet üzemeltetni, mert H-tarifás mérőóra is felszerelésre került. Az elektromos hálózat teljesítmény bővítése is megtörtént, jelenleg 2 X ( 3 X 32 A) a rendszer teljesítménye.
A konyhába magas minőségű, nívós konyhabútor került beépítésre, a legmodernebb konyhai gépekkel felszerelve.
Túlzás nélkül mondható, hogy ez a konyha minden háziasszony álma.
Jó szívvel ajánlom ezt nívós ingatlant mindenkinek, de legfőképpen Önnek!!!
Minőségi otthont keres? Akkor ezt látnia kell!
Amennyiben további kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, várom megtisztelő hívását!
0️6️2️0️9️6️1️5️9️2️0️
Érd.: Korpics Erzsébet *************

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 25. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

5 szobás családi házak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, Herény