Eladó családi ház – Szilsárkány

Eladó családi ház leírása

A Lido Home győri irodája eladásra kínál Szilsárkányban egy új építésű, energiatakarékos, könnyűszerkezetes családi házat 1767 m²-es telekkel! Helyszíni kivitelezéssel, egyedi terv alapján – rövid határidővel! Olyan otthonra vágysz, ami modern, energiatakarékos, és mégis megfizethető? Akkor ez a lehetőség neked szól! Eladó egy új építésű, földszintes könnyűszerkezetes családi ház, amely akár teljesen egyedi igények alapján is megvalósítható, de több kidolgozott típustervből is választhatsz – azonnal induló kivitelezéssel! Szilsárkány Csornától mindössze 10 km-re, Győrtől pedig 40 km-re található, a település csendes, nyugodt környezetet kínál, a telek mégis könnyen megközelíthető a nagyobb városok irányából. A közelben megtalálható buszmegálló, polgármesteri hivatal, fagyizó, posta, óvoda. Főbb jellemzők: -3 szoba + tágas nappali – kényelmes elrendezés, élhető otthon -Nettó 80 m² alapterület, igény szerint bővíthető -3 rétegű hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók -Kompakt, energiatakarékos fal- és födémrendszer (kőzetgyapot + nemesvakolat) -Szigetelt sávalap, járható padlástér -GREE klímával hűtés-fűtés + Adax elektromos panelek -3 fázisú villamoshálózat, riasztó előkészítés -Napelemrendszerhez való előkészítés (rögzítés és elektromos csatlakozási pont) -Geberit & Alföldi szaniterek, zuhanyzó és fürdőkád is -Hideg- és melegburkolatok, festés választható színvilágban -10 db lemezelt beltéri ajtó, egyedi igények szerint A ház teljes mértékben megfelel a magyar építési előírásoknak, MNÉ / ÉMI minősítéssel rendelkezik. A kivitelezés során kizárólag védőszerrel kezelt (gombaölő + tűzgátló) minőségi fenyő kerül beépítésre. Fontos tudnivalók: -A vételár tartalmazza a teljes szerkezetet, gépészetet és burkolatokat is -A konyhabútor, kertrendezés, kerítés, járda és kémény külön egyeztetés alapján rendelhető meg -A ház kivitelezése azonnal indul, rövid átfutási idővel Az ár: 51.576.000.- Ft (kulcsrakész ház) + telek ára (jelenlegi telek ára: 6.500.000.- Ft) = összesen 58.076.000.- Ft Amennyiben Önnek már van saját telke, a házat oda is felépítjük Önnek! -80 m2 ház 51.576.000.-Ft +telek ára -90 m2 ház 58.995.000.-Ft +telek ára -105 m2 ház 69.789.400.-Ft +telek ára A telek főbb paraméterei: -Telek terület: 1767 m2 -Övezeti besorolás: falusias lakóterület -Beépítés módja: Oldalhatáron álló -Beépíthetőség: max. 30 % -Építménymagasság: max. 4,5 m -Min. zöldfelület: 50 % -Min. telekterület: 1000 m2 -Min. telekszélesség: 16 m -Min. telekmélység: 40 m -Megengedett legnagyobb épületszélesség: max. 12 m -Közművek: Víz, villany és gáz a telek előtt megtalálható az utcában Kiváló lehetőség azoknak, akik új építésű, saját igényeik szerint kialakított otthonra vágynak, rejtett költségek nélkül, a tulajdonosnak már csak a beköltözésről kell gondoskodnia. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Amennyiben a Lido Home által kínált telek vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon! Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. Lido Home - Ingatlanok egy életen át!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27. Utoljára módosítva: 2026. 08. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szilsárkány