Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

Eladó családi ház leírása

Szigetszentmiklóson akár több generációs családoknak alkamas 3 különálló, saját helyrajzi számmal rendelkező családi házak Dunaparthoz 200 m2-re.

1. ház:
Alapterülete: 200 m2, telek mérete 554 m2
Elrendezése: amerikai konyhás nappali + 3 szoba, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előtér, fedett terasz
+ garázs közvetlen bejárattal a lakótérbe

2. ház:
Alapterülete: 200 m2, telek mérete 554 m2
Elrendezése: amerikai konyhás nappali + 3 szoba, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előtér, fedett terasz
+ garázs közvetlen bejárattal a lakótérbe

3. ház:
Alapterülete: 287 m2, telek mérete 554 m2
Elrendezése: amerikai konyhás nappali + 3 szoba, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előtér, fedett terasz
+ garázs közvetlen bejárattal a lakótérbe

A 3. házhoz még tartozik egy kb 70 m2 fedett terasz és autóbeálló, kb. 50 m2 nyári konyha klíma fűtéssel, műanyag nyílászárókkal. Fedett és toló üveges ajtókkal téliesített medencetér, jakuzzi, szauna, konditerem, mosókonyha, mosdó.

A házak műszaki adatai:
2007-ben épültek 30-as téglából, homlokzati és födém szigeteléssel. Az 1.-2. ház fűtését és melegvízellátását gáz kombi cirkó, lapradiátor hőleadókkal megoldott
A 3. ház fűtését nemrég korszerűsítették. A ház, fűtését hőszivattyús fűtés és alternatív lehetőségként Ariston tipusú gáz kombi cirkó biztosítja, lapradiátor hőleadókkal. A ház melegvíz ellátását és a medence vízhőmérsékletét napkollektor és az Ariston gáz kombi cirkó biztosítja és a hőtárolós víztartály biztosítja folyamatos melegvíz ellátást.
A háromféle fűtésrendszer egymást követő sorrendben vannak programozva szükség esetén a energiahatékonyság és költségmegtakarítás miatt.
- Hőszivattyú: A hőszivattyú általában a legenergiahatékonyabb megoldás a fűtésre, különösen, ha külső forrásból, például levegőből, vízből vagy földből veszi a hőt. Mivel a hőszivattyú viszonylag alacsony költséggel üzemeltethető, gazdaságos megoldásnak számít a fűtési szezon nagy részében.
- Napkollektor: A napkollektor használata a hőszivattyú kiegészítéseként szintén gazdaságos, mivel napenergiát hasznosít, ami ingyenes és megújuló energiaforrás. Ha a hőszivattyú nem elég hatékony, például nagyon hideg időben, a napkollektor hozzáadhatja a szükséges extra hőt anélkül, hogy további energiaköltséget jelentene.
- Gáz kombi cirkó: A gáz kombi cirkó a legdrágább és legkevésbé környezetbarát megoldás, így logikus, hogy ezt csak akkor alkalmazzák, ha a hőszivattyú és a napkollektor nem tud elegendő hőt biztosítani. Ezzel minimalizálható a gázfogyasztás és az üzemeltetési költségek.

A házak nyílászáróik műanyag szerkezetűek, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak.
Teljes közművel rendelkeznek a házak. A házak klimatizáltak.
Per- és tehermentesek.

Tömegkozlekedés: 10 perc sétára H6-os hév Ráckeve-Közvágóhíd között közlekedik. 5 perc sétára helyi buszjárat, mely további 7-8 perc alatt érhető el a központ, Hév megálló 3 perc.
Budapest XXI. kerület 10 perc autóútra, minimális forgalmú forgalom melett csúcsidőben is.

Bevásárlási lehetőséget számos üzletek biztosítják: Lidl, penny, Aldi, Auchan, Tesco, pékségek, éttermek, gygyszertárak.
Iskolák, óvodák. 5-10 perc autóval.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós